(11016)***H-Kleefeld*** Wohnen auf modernstem Stand – im Baudenkmal

2014 wurde in diesem charmanten Wohnhaus mit stadtbildprägender Fassade praktisch alles erneuert und damit auf einen gehobenen und zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die denkmalgeschützte Front verleiht der Immobilie auch nach außen einen unverwechselbaren Charakter.

Die Aufteilung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Spitzboden und Vollkeller reichlich Raum für Ihren Traum vom Wohnen in der Stadt.

EG: Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Gartenzugang, 1 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad

OG: 3 Schlafzimmer, Wannenbad

DG: wohnlich ausgebauter Spitzboden

2014 wurden erneuert:
– Dach
– Elektrik komplett, Internet und Sat-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
– alle Fenster, Innentüren
– 2 hochwertige Bäder (EG: Duschbad mit Regendusche, LED-Lichtsystem usw., OG: Badezimmer mit Eckwanne, Fenster, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)
– Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher, alle Heizkörper und Leitungen
– fachgerechte Innendämmung mit Ytong Multipor
– hochwertige weiße/sandfarbene Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten
– Ausbau Spitzboden als Gästezimmer, Vorbereitung Wasserversorgung (für 3. Bad)

Kellervertiefung und -renovierung, Seitengiebeldämmung und Einbau eines Kaminzuges sind begonnen bzw. vorbereitet und könnten in Absprache ggf. noch fertiggestellt werden. Diese Arbeiten sind im Angebotspreis noch nicht enthalten!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.