***Zoo*** Traumhafte Altbauwohnung in einer Stadtvilla mit Garten (10029)

Ich biete Ihnen hier eine luxuriöse, wundervolle (!) und stilvolle Erdgeschoß – Altbauwohnung mit Garten in einer Stadtvilla im Zooviertel mit drei großen und einem kleinen Zimmer an.
Sie hat im Erdgeschoss auf 135 qm zwei große Räume und ein kleines, gemütliches Büro oder Arbeitszimmer. Die neu installierte, offene Küche hat hochwertige Schränke und Elektrogeräte.

Im hellen, bewohnbaren Souterrain mit eigenem Bad sind weitere 35 qm. Das Souterrain mit großen, bodentiefen Fenstern ist auch durch eine seperate Eingangstür zu erreichen. Dort befindet sich noch ein zusätzlicher 25 qm große Keller oder "Spielzimmer" für jung und alt.
Der Garten ist von der Straße kaum einzusehen. Fahrräder können hinter dem Haus abgestellt werden.
Aus Diskretionsgründen kann ich Ihnen weitere Informationen / Photos nur auf Anfrage zur Verfügung stellen.

– hohe Decken im Erdgeschoß
– hochwertiges Holzparkett
– Kamin
– kleine, offene Küche
– neue Einbauküche
– nutzbarer Keller
– Stilelemente in allen Räumen und Bädern
– Naßzellen im EG und im Souterrain
– Gäste WC

Gerne vereinbare ich zeitnah für Sie eine Besichtigung dieser schönen Wohnung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler – Team Immobilien eine Mieter – Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.makler-team.com einsehen können. Beachten Sie bitte dort auch unsere weiteren Angebote.