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Frisch renovierte, citynahe 2 Zi.-Whg. mit Duschbad

ImmoNr
2060
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Etage
2
Wohnfläche
ca. 57 m²
Gesamtfläche
ca. 57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Kaltmiete
445,00 €
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Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung mit dem großem Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer machen diese Wohnung ideal für eine Einzelperson. Lassen Sie sich aber von der Wohnung überzeugen!
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Ausstattung

Nachdem Sie das Treppenhaus hinter sich gelassen haben und die Wohnung betreten haben, sind Sie auf dem Flur. Zur ruhigen Straßenseite liegt die quasi Wohnküche. Diese ist mit einer zeitlosen EBK ausgestattet; hier finden Sie alle nötigen Geräte (Kühlgefrierkombi, Gas-Herd mit Ofen, Geschirrspüler, etc.); selbst eine Sitzecke hätte noch Platz. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie auf das weiß geflieste Duschbad. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur noch ruhigeren Gartenseite hin ausgerichtet.
Die Wohnung wird vor ihrem Einzug noch komplett weiß gestrichen und der schöne Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt.
Einen Waschmaschinenplatz finden Sie in dem dafür vorgesehenen Waschkeller.
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Lage

Die Wohnung liegt am Rande der List, im Grenzbereich zum Stadtteil City/Zentrum. Auf Grund der Lage der Wohnung, sind kulturelle und die Dinge des täglichen Bedarfs wie, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. quasi um die Ecke und zu Fuß zu erreichen. Aber auch von Pendlern, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr wird dieser Stadtteil von den Bewohner sehr geschätzt. Die beliebte Fußgängerzone Lister Meile ist auch nach wenigen Gehminuten erreicht.
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Sonstige Angaben

Die Miete für diese ca. 60 m² große Wohnung beträgt 445,- Euro und die Nebenkosten 140,- Euro, in diesen sind neben den üblichen Kosten enthalten.
Strom und Gas rechnen Sie selber mit dem Versorger ab.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel, ISDN / DSL sind möglich.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Endenergieverbrauch
203 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.07.2017
wesentlicher Energieträger
Gas

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