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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon (7153)

ImmoNr
7153
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Etage
2
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Kaltmiete
564,00 €
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Beschreibung

Die ca. 70,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG und ist für Singles und Paare mit oder ohne Kind geeignet. Von der Diele aus gelangt man auf der einen Seite ins Wohnzimmer mit dem großen S/W-Balkon davor und in das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Auf der anderen Seite der Diele liegen das Bad, die Küche und das dritte Zimmer. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum.
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Ausstattung

Die Küche mit EBK (Spüle, E-Herd, Wrasenabzug, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke) und Spülmaschinenanschluss hat einen Kunststoffboden in Fliesenoptik, das Bad (mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss) ist gefliest, alle anderen Räume haben einen Laminatboden. Gasetagenheizung.
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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Melanchtonstraße und damit günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur A2. Läden des täglichen Bedarfs gibt in der Nähe, ebenso ein Erholungsgebiet mit viel Grün.
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Sonstige Angaben

Kaltmiete 564,00 €, Nebenkosten 110,00 € inkl. Wasser. Abwasser (für 1 Person berechnet, jede weitere Person 15,00 €) Treppenhausreinigung, Müllabfuhr etc.). Gas und Strom gehen extra. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (mit Fenster). Für Fahrräder gibt es einen Abstellraum. Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje@t-online.de.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gisela Lilje

Tel.:
0511 – 519 45 60
E-Mail:
lili.lilje@t-online.de

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