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Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung ist das ideale Zuhause für einen Single. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Räume sind hell und freundlich. Hier möchten Sie nach der Besichtigung gar nicht mehr weg.
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Ausstattung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. OG eines um 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Schon das gepflegte Treppenhaus trägt zum guten Gesamteindruck des Hauses bei. Gleich beim Betreten Ihrer neuen Wohnung werden Ihnen die wunderschönen, alten Holzdielen ins Auge fallen, die frisch abgeschliffen und versiegelt wurden und zum besonderen Ambiente beitragen. Am Ende des Flures rechts befindet sich Schlafzimmer, das ausreichend Platz für z. B. einen Schreibtisch besitzt. Das etwas kleinere, zweite Zimmer könnte als Wohnzimmer genutzt werden. Es ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und verfügt u. a. über einen Elektroherd.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das u. a. mit einer Dusche ausgestattet ist und Platz u. Anschluss für Ihre Waschmaschine besitzt. Außerdem gibt es hier einen Vorraum mit einem großem Wandschrank, der über genügend Platz für allerlei Utensilien verfügt.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das u. a. mit einer Dusche ausgestattet ist und Platz u. Anschluss für Ihre Waschmaschine besitzt. Außerdem gibt es hier einen Vorraum mit einem großem Wandschrank, der über genügend Platz für allerlei Utensilien verfügt.
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Lage
Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile von Hannover, der List. Dieser äußerst beliebte Stadtteil ist eine bunte Mischung aus Wohnen und Freizeit. Die alten Jugendstilgebäude spiegeln den Glanz der vergangen Zeit auf sehr imposante Weise wieder. Die Freizeitmögllichkeiten in der List sind nahe zu grenzenlos. Die Eilenriede (5 min. zu Fuß), mit ihren vielen Wegen laden zum Joggen, Radeln und Spazierengehen ein. Als weiteres Highlight ist der Erlebniszoo Hannover zu nennen. Aber auch die nötige Infrastruktur wie: Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen etc. sind in diesem Stadtteil überdurchschnittlich vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Haltestelle, von der Sie in ca. 6 min. in die City fahren, ist fußläufig entfernt.
Aber auch Berufspendler schätzen die sehr günstige Lage der List. Die A 2 und A 7 erreichen Sie in ca. 12 min. und zum Flughafen Langenhagen brauchen Sie ca. 18 min.!
Aber auch Berufspendler schätzen die sehr günstige Lage der List. Die A 2 und A 7 erreichen Sie in ca. 12 min. und zum Flughafen Langenhagen brauchen Sie ca. 18 min.!
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Sonstige Angaben
Die Kaltmiete für diese 43 m² große Wohnung kostet 380,00 Euro; die Nebenkosten betragen 70,00 Euro. Nur Strom geht extra. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, die Ihren Strom zum günstigen Nachttarif speichern.
Ein eigener Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Ein Fahrradkeller kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der TV-Empfang erfolgt über Kabel, ISDN/DSL ist möglich.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ein eigener Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Ein Fahrradkeller kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Der TV-Empfang erfolgt über Kabel, ISDN/DSL ist möglich.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1930
- Endenergieverbrauch
- 114,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.07.2017