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Isernhagen OT – Großzügige, repräsentative 4,5 Zi.-Whg. mit 175 m² Wfl.

ImmoNr
5080
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Ort
Isernhagen
Wohnfläche
ca. 175 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Öl
Boden
Fliesen, Laminat, PVC
Terrasse
Nein
Kaltmiete
1.050,00 €
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Beschreibung

Ausgefallenes Schmuckstück! Geräumige und einzugsbereit renovierte 4,5-Zimmer–Wohnung in zentraler Lage von Isernhagen KB. Einziehen und wohlfühlen! Diese schöne und repräsentative Wohnung bietet sowohl einem solventen Paar als auch einer Familie mit ein bis zwei Kindern ein ansprechendes Zuhause. Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützem Klinkerbau der Jahrhundertwende und umfasst eine Wohnfläche von ca. 175 m². Sie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Gartenbereich, der von den Mietern mitgenutzt werden kann.
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Ausstattung

Sie betreten Ihre neue Wohnung über Ihren eigenen Eingang im Erdgeschoss (Hochparterre) über den großzügigen, repräsentativen Flurbereich, von dem alle Wohnräume abgehen. Rechter Hand befindet sich das ca. 26 m² große Elternschlafzimmer. Hieran schließt sich ein weiterer Schlafraum mit ca. 14 m² an. Linker Hand gelangen Sie in den ersten von insgesamt 2 Wohnräumen mit ca. 29 m² Wohnfläche. Von diesem gelangen Sie in den zweiten Wohnraum mit ca. 22 m² Wfl., der sich beispielsweise als Esszimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die große Wohnküche mit einer Gesamtfläche von 26,41 m². Am Ende des Flures befindet sich ein ca. 10,81 m² großer Abstell-/oder Garderobenraum von dem auch die beiden Bäder abgehen. Hierer steht Ihnen ein kleineres Duschbad mit Waschbecken und WC zur Verfügung, welches sich auch als Gäste-Wc nutzen läßt. Daneben befindet sich zudem das Hauptbad, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren komplett saniert und befindet sich nun in einem komplett renovierten und einzugsbereiten Zustand und wird vond er Ausstattung auch höheren Ansprüchen gerecht. Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet. Im Hinteren Bereich des Flures befindet sich ein zweiter Ausgang mit Zugang zum Keller. Hier befindet sich sowohl eine Waschküche mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner als auch ein abgeschlossener, großer Kellerraum.
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Lage

Das Haus liegt an der Dorfstraße nahe der Kirche von Isernhagen KB. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Zur Autobahn A7 und zum Messeschnellweg mit Anbindung an die A2 sind es etwa 10 Autominuten, zum Flugplatz Langenhagen etwa 15 Autominuten. Das Dorf ist von Feldern und Pferdeweiden umgeben und bietet sehr gute Freizeitmöglichkeiten (Golfplätze, Freizeit- und Naherholungsgebiet Wietzepark, etc.). Natur- und Pferdeliebhaber fühlen sich in Isernhagen gleichwohl zu Hause, da der Ort von der Natur quasi voll umschlossen ist. Eine Vielzahl von Vereinen runden das Ortsleben zu einem gelungenen Ganzen ab.
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Sonstige Angaben

Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und Ihnen die Wohnung Haus bei einer Innenbesichtigung zeigen zu können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder einen Grundriss zu.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten können. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergieverbrauch
215,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.04.2023
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Stockhaus

MT-IMMOBILIEN HANNOVER

Tel.:
+49(176) 47087549
E-Mail:
info@immo-hannover.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannover

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