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Zweite Reihe hinter dem Maschsee! REH mit allem Drum und Dran

ImmoNr
2086
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Wohnfläche
ca. 163 m²
Gesamtfläche
ca. 206 m²
Grundstücksgröße
ca. 413 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Terrasse
Ja
Kaltmiete
1.900,00 €
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Beschreibung

Dieses tolle REH ist das ideale neue Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern; jeder hätte sein eigenes Zimmer und es ist auch noch Platz für einen Hobby- oder Büroraum. Da durch das es ein REH ist, steht Ihnen auch noch ein vielseitig nutzbarer Garten zur Verfügung. Aber lassen Sie sich doch von dem Haus bei einer Besichtigung überzeugen und greifen Sie zu bevor Ihnen jemand zuvor kommt.
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Ausstattung

Auf Grund der Tatsache das, das Haus im Split-Level-Stil gebaut ist, haben Sie sehr viele unterschiedlich genutzte Ebenen. Die oberste bildet der großzügige Heizraum, neben der Heizung ist noch genügend Platz für Wäsche aber auch Kisten und Kartons oder sonstige Sachen die verstaut werden müssen. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein großes s. g. Studiozimmer (ca. 25 m²), es könnte als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die 3. Ebene beherbergt das große Schlafzimmer mit dem Masterbad. Dieses hat nicht nur eine Eckbadewanne sondern auch noch eine Dusche und zwei Waschbecken. Auf der nächsten Schlafebene befinden sich die 2 Kinderzimmer in unterschiedlicher Größe. Die 5. Ebene (Eingangsbereich) hält den Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, Küche und großzügiger Essdiele bereit. Die Küche ist mit einer funktionalen EBK ausgestattet und wird von den Vermietern mit zur Verfügung gestellt. Unterhalb der Essdiele befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 35 m²). Von diesem gelangen Sie auch auf die Terrasse und den Garten in dem nicht zur die Sonne genießen können sondern sich auch noch selbst verwirklichen können. Auf der letzten Ebene ist noch der Hauswirtschaftskeller mit allen Anschlüssen und noch einem Hobbyraum der aber auch anders genutzt werden könnte. Der nützliche Einbauschrank auf dem Treppenabsatz zwischen den Schlafebenen sowie die Sicherheitsbeleuchtung im Außenbereich wird ihnen ebenfalls von den Vermietern überlassen.
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Lage

Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile von Hannover, der Südstadt. Der Maschsee (ca. 2 Min. zu Fuß) mit seinem hohen Freizeitwert machen diesen Stadtteil so attraktiv. Die Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen, etc. sind auch in fußläufiger Entfernung. Zur Stadtbahnhaltestelle Altenbekener Damm sind es gut 10 Min. zu Fuß. Selbst in die Innenstadt können Sie noch zu Fuß laufen. Pendler schätzen die gute Anbindung an die Schnellwege.
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Sonstige Angaben

Die Kaltmiete dieses großzügige Reihenendhauses beträgt nur 1.900,00 Euro und die Nebenkosten ca. 150,- Euro. Gas, Wasser Strom sind direkt abzurechnen. ISDN/DSL sind möglich; der Fernsehempfang erfolgte über Kabel.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1993
wesentlicher Energieträger
Gas

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