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Braunlage – Schöne 2 Zi.-DG Wohnung mit Balkon

ImmoNr
5074
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Ort
Braunlage
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat
Terrasse
Ja
Kaltmiete
160,00 €
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Beschreibung

Das in den siebziger Jahren erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Braunlage. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und Ihrer ruhigen Lage Sie bietet sowohl einer Einzelperson oder einem netten Paar Raum für die persönliche Entfaltung. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Es wird Wert auf ein langfristiges Mietinteresse gelegt. Der Energieausweis ist beim zuständigen Versorger und Dienstleister angefordert. lag jedoch bei Angebotserstellung noch nicht vor.
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Ausstattung

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den zentralen Flur von dem alle weiteren Räume abgehen und haben links neben der Eingangstür das separate Schlafzimmer. Daran schließt sich Ihre neue Küche an, die bereits mit einer Spüle und Küchenschränken teilmöbliert ist. Gegenüber der Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Am Ende des Flures befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren schönen Balkon. Die Wohnung ist mit modernem Laminatfußboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder ist jedoch vorhanden.
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Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Stadt Braunlage. Braunlage liegt ca. 10 Km entfernt von den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg und besticht durch seinen freundlichen und dörflichen Charakter. Die Lage bietet eine gewachsene Infrastruktur, in der Sie sich mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Das Freizeitangebot ist durch ein Eisstadion, zahlreiche gute Lokalitäten, Hallen- und Freizeitbad, Waldbad, Kurpark, ein umfangreiches Netz an Spazier- und Wanderwegen mit schönen Aussichtspunkten usw. vielseitig abgedeckt.
Der Harz erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die großen Investitionen, die im Bereich des Wurmberges getätigt werden tragen viel dazu bei. Durch installierte Schneekanonen ist der Wintertourismus gesichert und beschert Braunlage viele Touristen, sodass sich das positiv auf die Zimmerauslastungen in der Region auswirkt. Die Zimmerpreise liegen bei ca. 60,- Euro die Nacht, sodass sich das Haus allein durch die Möglichkeit der Vermietung schon sehr gut rechnen lässt.
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Sonstige Angaben

Die Kaltmiete dieser schönen Wohnung beträgt 160,- Euro und die Nebebnkosten ca. 80,- Euro inklusive Heizung, Strom ist direkt abzurechnen. Gerne vereinbare ich eine Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Alles Weitere bitte auf Anfrage! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1971
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Stockhaus

MT-IMMOBILIEN HANNOVER

Tel.:
+49(176) 47087549
E-Mail:
info@immo-hannover.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannover