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Celle – exklusive Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen und Garage

ImmoNr
5334
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Celle
Etage
2
Wohnfläche
ca. 125 m²
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Boden
Fliesen, Parkett
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja
Kaltmiete
960,00 €
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Beschreibung

Diese exklusive 3-Zi.-Penthouse-Whg. befindet sich im 2.OG eines gepflegten, neuwertigen Wohnhauses im Zentrum der Residenzstadt Celle. Sie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder solvente Einzelpersonen mit Platzbedarf, die in ruhiger und angenehmer Umgebung wohnen möchten. Aber auch ältere Mieter können hier Ihren Ruhestand komfortabel genießen, da die Wohnung vollkommen barrierefrei zu erreichen ist. Der Personenaufzug fährt mit speziellem Schlüsselschalter direkt bis in de Wohnung. Die verfügbaren Flächen lassen sich variabel gestalten und multifunktional nutzen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch den offenen Küchenbereich ein besonderes Raumgefühl und verbindet sich mit dem sich anschließenden Wohn- und Essbereich zu einem repräsentativen Ganzen. Dieses Raumangebot wird durch zwei großzügige Dachterrassen ergänzt.
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Ausstattung

Schon beim Eintritt ins Haus haben Sie die Wahl ihre neue Wohnung über das Treppenhaus oder mit dem Lift zu erreichen. Mit Hilfe eines Schlüsselschalters haben Sie hier die Möglichkeit direkt und barrierefrei in Ihre neue Wohnung zu gelangen. Hier angekommen befindet sich auf der rechten Seite der offene Küchenbereich mit dem sich anschließenden Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster und Terrassentüren sorgen hier für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier aus haben Sie sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich Zugang auf Ihre erste große Dachterrasse. Auf der linken Seite des Einganges gelangen Sie in den ebenfalls mit Dachterrasse und großen Fenstern ausgestatteten Schlafraum. Weiterhin befinden sich dort ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das Haus ist nach dem Passivhausstandard errichtet und wird mit einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt. Für Ihre Fahrräder ist sowohl ein Fahrradständer vor dem Haus als auch ein Fahrradschuppen vorhanden. Ihr PKW findet Platz in der zu Wohnung gehörigen Garage (zzgl. 50,-Euro/Monat). Der Fernsehempfang erfolgt mittels Satellit.
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Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover. Celle ist Vielfalt zwischen Tradition und Moderne. Fast 500 aufwendig restaurierte und denkmalgeschützte Fachwerkhäuser bilden das größte geschlossene Ensemble in Europa. Celle ist mit 71.000 Einwohnern eine moderne lebendige Fachwerkstadt. Hier finden Sie räumliche Überschaubarkeiten mit den Vorzügen einer modernen attraktiven Einkaufsstadt der kurzen Wege. Celle bietet eine einmalige Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt mit einem reichen Angebot an Grünflächen. Celles Attraktivität lockt zunehmend Familien, denn stadtnahes Wohnen mit guter Rundumversorgung wird künftig immer interessanter. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung sichergestellt. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig, von daher auch sehr gut für Pendler geeignet.
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Sonstige Angaben

Die Kaltmiete dieser tollen Komfort Penthouse Wohnung beträgt nur 960,- Euro und die Nebenkosten ca. 140,- Euro. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Eine Garage ist optional für 50,- Euro/monatlich zu mieten. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und Ihnen die Wohnung bei einer Innenbesichtigung zeigen zu können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten können. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Endenergieverbrauch
14,77 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.04.2023

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Stockhaus

MT-IMMOBILIEN HANNOVER

Tel.:
+49(176) 47087549
E-Mail:
info@immo-hannover.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannover

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