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Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Das Haus wurde gerade energetisch saniert (Vorder- und Rückfassade). In diesem Zuge werden auch die Balkons renoviert. Das viele Grün ums Haus und die direkte Lage am Mittellandkanal sorgen für Ruhe und Entspannung. Da freut man sich auf´s nach Hause kommen.
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Ausstattung
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur frisch renovierten und sanierten Wohnung im 2. OG. Vom gefliessten Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wannenbad mit Fenster, die Küche und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen zum ruhigen Anliegerweg hin. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon liegen zur noch ruhigeren Kanalseite hin. Ein eigener Keller gehört selbstverständlich mit zur Wohnung. Ein Wäsche- sowie ein Fahradkeller und ein Trockenboden runden die Wohnung ab.
Aber lassen Sie sich doch bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.
Aber lassen Sie sich doch bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.
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Lage
Zum Stadtteil Groß-Buchholz gibt es folgendes zu sagen; der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Des Weiteren bildet das Viertel einen Schwerpunkt in puncto Medizin und Forschung. Neben einigen Kliniken sowie der Medizinischen Hochschule findet sich hier unter anderem auch das Fraunhofer Institut für Toxikologie und experimentelle Medizin; weitere namhafte Unternehmen (TUI, Hannover RE, etc.) haben sich hier ebenfalls angesiedelt. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc. sind fußläufig entfernt.
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Sonstige Angaben
Die Kaltmiete für diese frisch renovierte 68 m² große 3 Zi.-Whg. beträgt 550,00 Euro und die Nebenkosten 90,00 Euro (berechnet für 1 Pers., bei 2 Pers. 120,00 Euro). In den NK sind u. a. Abschläge für (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuern, Versicherungen etc. enthalten. Gas und Strom gehen extra.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel, ISDN/DSL ist möglich.
Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel, ISDN/DSL ist möglich.
Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1959
- Endenergieverbrauch
- 81,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.08.2018
- wesentlicher Energieträger
- Gas