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Beschreibung
Diese 130 qm große 5-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im 2. OG. Die Wohnung entstand vor einigen Jahren aus der Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen.
Hervorzuheben ist der großzügige Wohn- Essbereich sowie die Verfügbarkeit von 2 Bädern und 2 Balkonen.
Die Vermieterin bevorzugt ruhige Mieter mit längerfristigen Ambitionen. Haustiere sind nicht erwünscht. Besonders geeignet für die Wohnung sind Paare mit bis zu 2 Kindern und ausreichendem, festem Einkommen.
Hervorzuheben ist der großzügige Wohn- Essbereich sowie die Verfügbarkeit von 2 Bädern und 2 Balkonen.
Die Vermieterin bevorzugt ruhige Mieter mit längerfristigen Ambitionen. Haustiere sind nicht erwünscht. Besonders geeignet für die Wohnung sind Paare mit bis zu 2 Kindern und ausreichendem, festem Einkommen.
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Ausstattung
– Geräumiger Windfang trennt Wohnbereiche
– zweigeteilt in Aufenthaltsbereich und privaten Schlafbereich
– Balkonzugang über Küche mit morgentlicher Sonne
– EBK kann bei Bedarf übernommen werden
– Moderne Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
– Praktisch geschnittener Büroraum fürs Home-Office
– Großzügiger, heller Wohn- Essbereich mit hohen Decken und charmanten Holzbalkenelementen
– Balkonzugang im Schlafbereich übers Kinderzimmer
– Hochwertige Laminat- und Parkettfußböden in Diele sowie Wohnräumen
– 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima sowie Schallisolation
– Großes Elternschlafzimmer mit viel Lichteinfall
– zweigeteilt in Aufenthaltsbereich und privaten Schlafbereich
– Balkonzugang über Küche mit morgentlicher Sonne
– EBK kann bei Bedarf übernommen werden
– Moderne Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
– Praktisch geschnittener Büroraum fürs Home-Office
– Großzügiger, heller Wohn- Essbereich mit hohen Decken und charmanten Holzbalkenelementen
– Balkonzugang im Schlafbereich übers Kinderzimmer
– Hochwertige Laminat- und Parkettfußböden in Diele sowie Wohnräumen
– 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima sowie Schallisolation
– Großes Elternschlafzimmer mit viel Lichteinfall
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Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in kinderfreundlicher, aber dennoch zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. So finden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie, Supermärkte, Ärzte, Friseure sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz quasi direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In nur 4 min. erreichen Sie die Bahn-Haltestelle "Fenskestraße". Bis zum HBF fahren Sie mit dem Pkw nur ca. 10 min. und den Flughafen Langenhagen erreichen Sie in ca. 15 min. Zur Freizeitgestaltung eignet sich unter anderem das nahe Hainhölzer Bad.
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Sonstige Angaben
Diese schöne 5-Zi.-Whg. kostet 1.150,- Euro Kaltmiete sowie 181,- Euro Nebenkosten (berechnet für 3 Personen).
Ein Kellerraum von ca. 20 qm gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den NK sind u. a. die Kosten für Müllabfuhr, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, (Ab-)Wasser und Grundsteuer enthalten.
Heizung und Strom gehen extra.
Die Wohnung wird bis zum 01.04. leer geräumt.
Die grundsätzliche Mindestmietdauer liegt bei 1 Jahr und wird in Form eines beidseitigen Kündigungsverzichts in den MV eingetragen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Sämtliche Angebote finden Sie unter www.makler-team.com!
Ein Kellerraum von ca. 20 qm gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den NK sind u. a. die Kosten für Müllabfuhr, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, (Ab-)Wasser und Grundsteuer enthalten.
Heizung und Strom gehen extra.
Die Wohnung wird bis zum 01.04. leer geräumt.
Die grundsätzliche Mindestmietdauer liegt bei 1 Jahr und wird in Form eines beidseitigen Kündigungsverzichts in den MV eingetragen.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Herr Selwyn Obregon Hemmerle
MT-Immobilien
- E-Mail:
- hemmerle@makler-team.com
Berckhusenstr. 5
30625 Hannover