*Langenhagen* barrierefreie 2-Zi.-EG-Whg. mit EBK (Erstbezug)

Diese moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinhaus im EG. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und daher gut für Senioren oder z. B. Rollstuhlfahrer geeignet. Eine neue EBK wird noch installiert. Der Vermieter bevorzugt Mieter mit festem Einkommen und längerfristigem Interesse. Daher ist die Mindestlaufzeit des Mietvertrages ein Jahr. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Haus wurde gerade erst fertig gestellt. Diese Wohnung befindet sich im barrierefreien EG. Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und die Fenster sind schallisoliert und haben elektrische Außenrolläden. Die Fußböden wurden mit modernem Vinylparkett ausgestattet. Von der Diele haben Sie links Zugang zum Schlafzimmer und geradeaus zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gibt es rechts Platz und Anschlüsse für eine EBK, die bereits bestellt ist und demnächst eingebaut wird. So ergibt sich ein Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rechts der Diele gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das schöne Bad u. a. mit ebenerdiger Duschkabine. Ein eigener Kellerraum gehört mit zur Wohnung und es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Der Internetanschluss wird über Glasfaserkabel hergestellt. Im Hof gibt es zehn Pkw-Stellplätze, die zur freien Verfügung stehen. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung kostet 780,- Euro Kaltmiete und 160,- Euro Nebenkosten. In den NK sind u. a. bereits Abschläge für Heizung, (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Steuern und Versicherungen enthalten. Nuir Strom geht extra. Alles Weitere bitte auf Anfrage. Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.