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Beschreibung
Dieses 1.481 m² große Grundstück bietet eine tolle Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück in ruhiger und charmanter Lage inmitten einer ansprechenden Nachbarschaft.
Für das Grundstück liegt kein B-Plan vor, weshalb es nach §34 BauGB bebaut werden darf. Das bedeutet, bauen wie die Nachbarschaft. Das auf dem Grundstück befindliche Haus darf ohne weiteres abgerissen werden. Außerdem liegen weder Baulasten noch Altlasten vor. Verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit können selbstverständlich nur über das örtliche Bauamt eingeholt werden.
Sollten Sie Interesse an diesem interessanten Projekt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.
Es handelt sich um ein Baugrundstück in ruhiger und charmanter Lage inmitten einer ansprechenden Nachbarschaft.
Für das Grundstück liegt kein B-Plan vor, weshalb es nach §34 BauGB bebaut werden darf. Das bedeutet, bauen wie die Nachbarschaft. Das auf dem Grundstück befindliche Haus darf ohne weiteres abgerissen werden. Außerdem liegen weder Baulasten noch Altlasten vor. Verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit können selbstverständlich nur über das örtliche Bauamt eingeholt werden.
Sollten Sie Interesse an diesem interessanten Projekt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
– großes Baugrundstück
– altes Abrisshaus
– ansprechende und freundliche Nachbarschaft
– ruhige Lage
– altes Abrisshaus
– ansprechende und freundliche Nachbarschaft
– ruhige Lage
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Lage
Auhagen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in einer reizvollen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern. Mit einer Fläche von etwa 8 Quadratkilometern bietet Auhagen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Gemeinde Auhagen besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Das Zentrum von Auhagen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen gemütlichen Gassen. Hier finden sich auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Umgebung von Auhagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt gut ausgebaute Radwege, die durch die Region führen.
Die Verkehrsanbindung von Auhagen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn ist die Gemeinde schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist so vernetzt, dass man bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Die Gemeinde Auhagen besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Das Zentrum von Auhagen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen gemütlichen Gassen. Hier finden sich auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Umgebung von Auhagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt gut ausgebaute Radwege, die durch die Region führen.
Die Verkehrsanbindung von Auhagen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn ist die Gemeinde schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist so vernetzt, dass man bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
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Sonstige Angaben
Der Kaufpreis dieses interessanten Grundstücks beträgt nur 99.000,- Euro.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma MT-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com!
Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Für sämtliche Verträge gelten unsere AGB, die über unsere Homepage zugänglich sind.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma MT-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Für sämtliche Verträge gelten unsere AGB, die über unsere Homepage zugänglich sind.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 4.950 €
- Maklerprovision
- 3.534 €
- Notargebühren *
- 1.485 €
- Grundbucheintrag *
- 495 €
- Gesamtkosten
- 109.464 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Selwyn Obregon Hemmerle
MT-Immobilien
- Tel.:
- 015202184566
- E-Mail:
- hemmerle@makler-team.com
Berckhusenstr. 5