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Beschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 4. OG eines modernen, überwiegend an Praxen und andere Gewerbetreibende vermietete Mehrparteienhauses. Die Gewerbefläche erreichen Sie stufenlos über einen Aufzug.
Es handelt sich um ein helle, freundliche Fläche mit einer guten Aufteilung. Die Wände werden nochmal frisch geweist und der Fußboden ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Das WC wirkt modern und ist gefliest.
Die Fläche ist schön gelegen und bietet Ihnen 3 Büro-/Praxisräume, ein WC sowie ein Flur, der aktuell auch als Wartebereich genutzt wird.
Sollte ich mit dieser Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Rückmeldung.
Es handelt sich um ein helle, freundliche Fläche mit einer guten Aufteilung. Die Wände werden nochmal frisch geweist und der Fußboden ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Das WC wirkt modern und ist gefliest.
Die Fläche ist schön gelegen und bietet Ihnen 3 Büro-/Praxisräume, ein WC sowie ein Flur, der aktuell auch als Wartebereich genutzt wird.
Sollte ich mit dieser Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Rückmeldung.
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Ausstattung
– 3 Büro-/Praxisräume
– Wartebereich
– WC
– elektrische Jalousien
– schöne Lage
– 1 Stellplatz möglich
– Wartebereich
– WC
– elektrische Jalousien
– schöne Lage
– 1 Stellplatz möglich
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Lage
Ihr neues Büro befindet sich im beliebten Stadtteil, Hannover-Kleefeld. Dieser liegt westlich des Stadtkerns und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. An der Kirchröder Straße können Sie sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs bestens versorgen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, so erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto oder der Stadtbahn in weniger als 10 min. Auf dem Messeschnellweg sind Sie in ca. 2 min. Von diesem gelangen Sie auf die Autobahnen A2 und A7, sodass Sie überregionale Ziele bestens erreichen können.
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Sonstige Angaben
Dieses moderne Büro kostet 875,- Euro Kaltmiete sowie 310,- Euro Nebenkosten.
In den Nebenkosten sind sämtliche anfallenden Kosten wie z. B. Warmwasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Fahrstuhl usw. enthalten.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der optional für 90,- von Ihnen angemietet werden kann.
Nur Strom geht extra.
Alles weitere auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.makler-team.com.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
In den Nebenkosten sind sämtliche anfallenden Kosten wie z. B. Warmwasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Fahrstuhl usw. enthalten.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der optional für 90,- von Ihnen angemietet werden kann.
Nur Strom geht extra.
Alles weitere auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.makler-team.com.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1982
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 122 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.05.2024
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Selwyn Obregon Hemmerle
MT-Immobilien
- E-Mail:
- hemmerle@makler-team.com
Berckhusenstr. 5
30625 Hannover