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Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum

ImmoNr: 3587

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Auhagen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 512 m²

Nutzfläche: ca. 65 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.481 m²

Anzahl Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Kaufpreis: 99.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Beschreibung

Sie suchen ein günstiges, großes Bauernhaus, das Sie komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umbauen können?

Dann habe ich hier eine klasse Gelegenheit für Sie. Dieses Haus ist bereits weitesgehend entkernt worden, sodass Sie vor dem Wiederaufbau kaum noch Arbeit haben. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Eindeckung, die wohl in den 90ern erneuert worden ist.

Das Haus ist von den aktuellen Eigentümern bereits projektiert worden, sodass mir Grundrisse einer Architektin vorliegen. Geplant wurden 4 große Wohneinheiten mit Größen von 100 bis 158 qm Wohnfläche, sodass hier auch ein tolles Mehrgenerationenhaus entstehen kann.

Neben dem Wohnhaus befinden sich noch ein Garagenbau sowie ein Schuppenanbau auf dem Grundstück.

Sollten Sie Interesse an diesem tollen Projekt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme.

Ausstattung

– projektiertes Wohnhaus
– bereits weitesgehend entkernt
– Dach ca. 90er Jahre
– Doppelgarage
– Anbau
– ruhige Lage

Lage

Auhagen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in einer reizvollen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern. Mit einer Fläche von etwa 8 Quadratkilometern bietet Auhagen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Gemeinde Auhagen besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Das Zentrum von Auhagen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen gemütlichen Gassen. Hier finden sich auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Umgebung von Auhagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt gut ausgebaute Radwege, die durch die Region führen.

Die Verkehrsanbindung von Auhagen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn ist die Gemeinde gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt, so dass man bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis dieser interessanten Immobilie beträgt nur 99.000,- Euro.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma MT-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com!

Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Für sämtliche Verträge gelten unsere AGB, die über unsere Homepage zugänglich sind.