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20230629_164012

*Stadthagen* vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger

ImmoNr
SS1707
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Stadthagen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Balkon
Ja
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Öl
Terrasse
Nein
Kaufpreis
139.000,00 €
Außen-Provision
2,98% inkl. 19% MwSt.
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Beschreibung

Diese helle und vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Sie ist in einem guten Zustand und gut für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer und eine Wohnfläche von 64 m².
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus, ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachboden.
Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt aktuell 380,- Euro plus 150,- Euro Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ,- Euro pro Monat.
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Ausstattung

– Füßböden mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt
– große Dachterrasse
– Kellerraum und Abstellraum im Dachboden
– 1 PKW-Stellplatz hinter dem Haus
– Einbauküche
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Lage

Das Haus befindet sich in Stadthagen in einem Wohngebiet in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum.
Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nähen Umgebung, ebenso Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
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Sonstige Angaben

Diese vermietete Wohnung wird zum Preis von 139.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von jeweils 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
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Gesamtpreiskalkulator

139.000 € 6.950 € 4.142 € 2.085 € 695 €
Kaufpreis
139.000 €
Grunderwerbsteuer
6.950 €
Maklerprovision
4.142 €
Notargebühren *
2.085 €
Grundbucheintrag *
695 €
Gesamtkosten
152.872 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Schädla

MT – Immobilien

Tel.:
0170 – 20 19 339
E-Mail:
schaedla@makler-team.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannover