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Hausansicht

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon (7239)

ImmoNr
7239
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Kaltmiete
600,00 €
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Beschreibung

Die ca. 21 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist für Singles und Paare mit oder ohne Kind geeignet. Von der Diele aus gelangt man links in das Wohnzimmer mit Balkon und ins Schlafzimmer (beide zur Hofseite mit Blick ins Grüne). Rechts von der Diele zur Straßenseite liegen das 3. Zimmer, die Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum.
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Ausstattung

In der Wohnung gibt es eine sehr schöne Einbauküche mit E-Herd, Dampfabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränken. Die Küche hat einen pflegeleichten Kunststoffboden, das Bad (mit Fenster, Badewanne mit Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss) ist gefliest, alle anderen Räume haben einen Laminatboden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Melanchtonstraße und damit günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur A2. Ebenso zu Läden für den täglichen Bedarf.
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Sonstige Angaben

Kaltmiete 600,00 €, Nebenkosten 150,00 € inkl. Wasser (für 2 Personen berechnet), Abwasser, Müllabfuhr, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Nur Gas und Strom gehen extra. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder gibt es einen Abstellraum, Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje@t-online.de.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gisela Lilje

Tel.:
0511 – 519 45 60
E-Mail:
lili.lilje@t-online.de

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