Langenhagen – Attraktive Gastronomiefläche in Toplage

Gepflegte Einzelhandels oder Gastronomiefläche in sehr guter Lage von Hannover Langenhagen. Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von 180 m² und einem dazugehörigen Keller von 85,62 m² . Das Objekt wurde als Einzelhandelsfläche erbaut, jedoch in den letzten Jahren als Restaurant genutzt. Dementsprechend wurden entsprechende Um- und Einbauten gemacht. Der Mietvertrag des derzeitigen Pächters läuft Ende Mai 2016 aus. Zu der Gewerbefläche gehören 3 Stellplätze auf dem zum Gebäude gehörenden Parkplatz. In direkter Nachbarschaft im gleichen Gebäude befindet sich eine Bausparkasse mit einem Beratungszentrum.

Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit den zwei vorhandenen Gewerbeeinheiten wurde 1984 erstellt und 1988 umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Kellerbereich wurde in einzelne Bereiche aufgeteilt und verfügt sowohl über getrennte WC-Anlagen für Gäste und Personal. Die Einrichtung des vorhandenen Restaurants ist nicht Bestandteil des Angebotes.

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