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H-Wettbergen Ansprechendes Reihenhaus in guter Lage

ImmoNr: SS1660

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Hannover / Wettbergen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstücksgröße: ca. 160 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 319.000,00 €

Außen-Provision: 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² wurde 1985 gebaut und steht auf einem Grundstück von ca. 160 m². Für eine Familie mit Kind oder ein Paar bietet es viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist nicht unterkellert, es können aber zwei Abstellräume genutzt werden.
Das Haus verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Garten und ein neues Gäste-Bad. mit einer Dusche.
Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Kinderzimmer.
Im DG befindet sich ein großes Zimmer mit einer Einbauküche, es kann als separate kleine Wohnung genutzt werden.

Ausstattung

Das Haus mit zwei Einbauküchen und einem neuen Gäste-Bad mit einer Dusche bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen.
Der große Wintergarten lädt im ganzen Jahr zum Verweilen ein. Eine elektrische Markise wurde im Jahr 2022 installiert und schützt im Sommer vor Hitze.
Von dem Wintergarten gelangen Sie in den pflegeleichten Garten.
Der verzinkte Zaun vor dem Haus wurde 2021 erneuert, die stabile Haustür und zwei Durchlauferhitzer wurden 2022 eingebaut.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Wettbergen, einem südwestlichen Stadtteil von Hannover. Es gibt gute Verkehsverbindungen mit Bussen und der Straßenbahn in die Innenstadt (ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein Ausflug mit dem Auto z.B. in den Deister dauert auch nicht lange.

Sonstige Angaben

Dieses interessante Reihenmittelhaus wird zum Preis von 319.000,- Euro angeboten. Eine Garage kann zum Preis von 10.000,- Euro erworben werden.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer und Verkäufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover jeweils eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.