2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Erstbezug nach energetischer Modernisierung, Südstadt (7234)

Die ca. 64,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für Singles und Paare geeignet. Nach einer umfangreichen energetischen Modernisierung werden sehr gute Energiewerte erreicht, so dass nur verhältnismäßig geringe Heizkosten anfallen. Von der großzügigen Diele aus gelangt man rechts in die Küche, die gerade mit einer neuen Einbauküche ausgestattet worden ist. Die Küche ist mit einem großen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden, der sich bei Bedarf mit einer Schiebetür schließen lässt. Schlafzimmer und Bad liegen zur ruhigen Hofseite.

Die Fassade des Hauses ist erneuert und dabei gedämmt worden, so dass sich mit der energetischen Innenmodernisierung der Wohnung hervorragende Energiewerte ergeben. In der Wohnung sorgt ein spezielles Luftzirkulationssystem im Zusammenspiel mit den wärme- und schallgedämmten Fenstern dafür, dass nur geringe Heizkosten (Strom) anfallen. Eine weiße Einbauküche ist gerade installiert worden, mit Spülschrank, Spülmaschine, E-Herd, großem Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das Bad (mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken) ist gefliest; alle anderen Räume haben einen hochwertigen Design-Bodenbelag, der wie Holzdielen wirkt, aber strapazierfähiger ist.

Kaltmiete 840,00 €, Nebenkosten 100,00 € inkl. Wasser (für 1 Person berechnet, bei 2 Personen 140,00 €), Abwasser, Müllabfuhr, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Nur Strom geht extra. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje@t-online.de