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Beschreibung
Die gut vermietete Altbau-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen und einem Restaurant. Sie ist in einem guten Zustand und gut für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche und Badezimmer und eine Wohnfläche von 48 m².
Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt aktuell 410,- Euro ohne Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 63,- Euro pro Monat.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche und Badezimmer und eine Wohnfläche von 48 m².
Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt aktuell 410,- Euro ohne Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 63,- Euro pro Monat.
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Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– Holzdielen
– Altbau-Zimmertüren und Türklinken
– Granit-Fensterbank
– hochwertige einbruchsichere Wohnungstür
– Holzdielen
– Altbau-Zimmertüren und Türklinken
– Granit-Fensterbank
– hochwertige einbruchsichere Wohnungstür
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Lage
Das Haus befindet sich in Hannover im westlichen und beliebten Stadtteil Linden Mitte.
Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befonden sich in der Nähe, ebenso Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befonden sich in der Nähe, ebenso Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
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Sonstige Angaben
Diese vermietete Wohnung wird zum Preis von 135.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von jeweils 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von jeweils 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergiebedarf
- 124,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.05.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 6.750 €
- Maklerprovision
- 4.023 €
- Notargebühren *
- 2.025 €
- Grundbucheintrag *
- 675 €
- Gesamtkosten
- 148.473 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Schädla
MT – Immobilien
- Tel.:
- 0170 – 20 19 339
- E-Mail:
- schaedla@makler-team.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover