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Beschreibung
Die ca. 60,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Zeit gut vermietet. – Von der Diele geht rechts das Bad ab , geradeaus links der Wohnraum mit Einbauküche und Essplatz und rechts das kleinere Zimmer. Von beiden Zimmern zugänglich ist der davorliegende Balkon zur Hofseite mit Blick ins Grüne.
Die Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Wohnhaus.
Die Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Wohnhaus.
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Ausstattung
Das 1994 errichtete Wohnhaus hat gute Energiewerte: Endenergieverbrauch 106,7 kWh(m².a). Alle Räume haben einen Laminatboden, nur das Bad und der Küchenbereich sind gefliest.Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die die Wohnung auch mit warmem Wasser versorgt.
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Lage
Das Haus befindet sich in einem mit viel Grün durchzogenen Wohngebiet von Burgdorf. Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Ärztezentrum gibt es in der Nähe.Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zur A2 unnd A7 sind es etwa 15 Autominuten, zum Zentrum von Burgdorf ca. 20 Minuten Fußweg.
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Sonstige Angaben
Kaufpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz 148.000,00 €. Provisionsfrei. – Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Hausgeld im Jahr 2020 3.600,00 € für die Wohnung inkl. Heizung und 123,91 € für den Garagenstellplatz. inkl. Strom, Versicherung und Winterdienst.
Die Netto-Mieteinnahmen für Wohnungund Garage betrugen im Jahr 2020 4.800,00 €, die Einnahmen für Nebenkosten einschließlich Heizung und Garage 3.600,00 €..
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen der Verkäuferseite, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter 0511 – 5 194560 oder lili.lilje@t-online.de
Hausgeld im Jahr 2020 3.600,00 € für die Wohnung inkl. Heizung und 123,91 € für den Garagenstellplatz. inkl. Strom, Versicherung und Winterdienst.
Die Netto-Mieteinnahmen für Wohnungund Garage betrugen im Jahr 2020 4.800,00 €, die Einnahmen für Nebenkosten einschließlich Heizung und Garage 3.600,00 €..
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen der Verkäuferseite, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter 0511 – 5 194560 oder lili.lilje@t-online.de
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 106,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 7.400 €
- Maklerprovision
- Notargebühren *
- 2.220 €
- Grundbucheintrag *
- 740 €
- Gesamtkosten
- 158.360 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.