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Hausansicht

Elegante 6-Zimmer-Jugendstilwohnung in der List

ImmoNr
7228
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Land
Deutschland
Etage
3
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Kaltmiete
1.900,00 €
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Beschreibung

Die großzügige 6-Zimmer- Wohnung (ca. 240 m² ) befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Jugendstilhauses. Durch die schöne repräsentative Wohnungseingangstür betritt man die geräumige Diele und gelangt links in ein (Arbeits-)Zimmer mit leichter Schräge und einem sehr dekorativen großen Fenster sowie in die ineinandergehenden Ess- und Wohnzimmer (mit einer wunderschönen Jugendstil-Schiebetür zu trennen). Vor dem Esszimmer gibt es einen Balkon. An der Kopfseite der Diele liegt das Schlafzimmer ( zur ruhigen Hofseite) und rechts geht es auf einen Seitenflur mit 2 weiteren Zimmern (eins davon auch mit einem Balkon) , 2 Bädern (mit Fenster, WC und Dusche das eine, mit Wanne das andere) und dem Gäste-WC. Gleich rechts neben der Wohnungseingangstür liegt die große Küche mit schönem Blick ins Grüne.
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Ausstattung

Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen Parkettboden, die Bäder und das Gäste-WC sind gefliest, die Küche ist mit einem Designkunststoffboden ausgestattet, alle übrigen Räume mit einem Holzdielenboden. Die Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne) und das Gäste-WC haben Fenster. Im Bad mit der Wanne gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Sehr nützlich: die geräumige Küche (mit Platz für einen Esstisch) hat einen kleinen Abstellraum.
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Lage

Das Haus liegt in der List an der Podbielskistraße und damit günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbrer Nähe. Zur Eilenriede sind es ca. 2 Minuten Fußweg, zum Messeschnellweg mit Anschluss an die A7 und A2 ca. 10 Autominuten.
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Sonstige Angaben

K altmiete 1.900,00 €, Nebenkosten 200,00 € inkl. Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Strom und Gas gehen extra. Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters,für die wir nicht haften.
Alles Weitere unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje@t-online.de
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergieverbrauch
109,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.04.2031
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gisela Lilje

Tel.:
0511 – 519 45 60
E-Mail:
lili.lilje@t-online.de

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