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Beschreibung
Dieses modernisierte Haus steht auf einem großen Grundstück mit einem schönen Garten und wurde 1951 gebaut. Der Anbau erfolte im Jahr 1972.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.553 m², es kann geteilt werden. Auf einer Fläche von 670 m² könnte ein Haus gebaut werden.
Es ist für Kapitalanleger geeignet, die Eigentümer möchten im Haus wohnen bleiben und Miete zahlen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.553 m², es kann geteilt werden. Auf einer Fläche von 670 m² könnte ein Haus gebaut werden.
Es ist für Kapitalanleger geeignet, die Eigentümer möchten im Haus wohnen bleiben und Miete zahlen.
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Ausstattung
Das Haus wurde renoviert.
Liste der Renovierungen:
– Gasheizung 2012
– Heizkörper 2018
– Elektro- und Wasserleitungern 2018
– Badezimmer und Gäste WC 2018
– Fenster 2013, 2018 und 2021
Liste der Renovierungen:
– Gasheizung 2012
– Heizkörper 2018
– Elektro- und Wasserleitungern 2018
– Badezimmer und Gäste WC 2018
– Fenster 2013, 2018 und 2021
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Lage
Das Haus liegt in Winsen an der Aller in der Heide. Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen, und Kindergärten.
Mit dem Auto fährt man in 18 Minuten nach Celle, es gibt auch eine Busverbindung.
Mit dem Auto fährt man in 18 Minuten nach Celle, es gibt auch eine Busverbindung.
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Sonstige Angaben
Dieses interessante Einfamilienhaus und das Nebengebäude mit einer Garage wird zum Preis von 350.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer und Verkäufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover jeweils eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer und Verkäufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover jeweils eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 17.500 €
- Maklerprovision
- 10.430 €
- Notargebühren *
- 5.250 €
- Grundbucheintrag *
- 1.750 €
- Gesamtkosten
- 384.930 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Schädla
MT – Immobilien
- Tel.:
- 0170 – 20 19 339
- E-Mail:
- schaedla@makler-team.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover