" Provisionsionsfrei " Großzügige DHH auf traumhaften Gartengrundstück in guter Lage von Bothfeld

Sehr Besonders vom Raumkonzept, wurde dieses Architektenhaus in Split-Level-Bauweise mit 6 Wohnebenen im Jahr 1980 errichtet. Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in einer sehr guten Wohngegend von Hannover, dem beliebten Stadtteil Bothfeld.
Empfangen werden Sie in der unteren Wohnebene, von wo aus Sie direkt den Küchen- und Essbereich erreichen. Von hier haben Sie über eine Schiebetür Zugang auf die östlich ausgerichtete halbüberdachte Terrasse mit einem schönen Blick in den großzügigen und ruhigen Garten. Ein Tageslichtduschbad und eine Küche, inkl. einer Einbauküche aus massivem Eichenholz, ergänzen das Raumangebot der unteren Wohnetage. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer angrenzenden westlich ausgerichteten Hochterrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin und einer sehr großen bodentiefen Fensterfront.
Über eine Holztreppe aus Buchenholzstufen, die in verschiedenen Ebenen durch das Haus führt, gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtwannenbad. Auf der zweiten Ebene im Obergeschoss erfolgte im Jahr ca. 1991 der Einbau einer Gaube und somit eine Vergrößerung des westlich ausgerichteten Raumes. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Studio im Dachgeschoss wurde bereits im Jahr 1980 ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden. Im Untergeschoss, welches hier als Nutzfläche ausgewiesen ist, befinden sich ein geräumiger Souterrainbereich mit zwei weiteren Räumen und einer ebenerdigen Dusche. Hier bietet sich die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna oder zur Nutzung eines Home-Arbeitsplatzes.
Eine Garage mit einem dahinter liegenden Abstell- und Werkraum, bietet einen direkten Zugang ins Haus und in den Garten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren Details und der außergewöhnlichen Wohnatmosphäre überzeugen!

– Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise mit 6 Wohnebenen
– Rot verklinkerte Hausfassade
– Großzügiges Gartengrundstück
– Westlich ausgerichtete Bankirai Hochterrasse am Wohnbereich
– Östlich ausgerichtete ebenerdige und überdachte Terrasse am Essbereich
– Kamin im Wohnbereich
– Holzfenster mit Doppelverglasung; BJ 1980
– Tageslichtduschbad im EG; BJ 1980
– Innenliegendes Duschbad im OG; BJ 1980
– Tageslichtwannenbad im OG; BJ 1980
– Dusche im Souterrain/UG; BJ 1980
– Fußböden: Terracottafliese im EG, Teppich
– Fußbodenheizung im UG, EG, OG und DG
– Gaszentralheizung; BJ 1991
– Garage mit Abstell- und Werkraum
– Stellplatz

Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Wir beziehen uns auf unsere auf der Homepage ersichtlichen AGB`s. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.