Energetisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt (7227)

Die ca. 71 m² gro0e 3-Zimmer-Wohnung (davon 2 Zimmer ineinandergehend) befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für Singles und Paare geeignet. Sie wurde energetisch modernisiert, sodass sehr gute Energiewerete erreicht werden und nur geringe Heizkosten anfallen.
Von der Diele aus geht man rechts in das Esszimer, das durch einen großen Durchgang (bei Bedarf mit einer Schiebetür zu schließen) mit dem Wohnimmer verbunden ist, das aber auch durch eine separate Tür direkt von der Diele aus zu erreichen ist. Neben dieser Tür an der Stirnseite der Diele befindet sich die Tür zum Schlafzimmer, das zur ruhigen Hofseite liegt. An der linken Seite der Diele befinden sich sowohl das Bad als auch die Küche.

Die Fassade des Hauses ist erneuert worden, so dass sich mit der energetischen Innenmodernisierung der Wohnung hervorragende Energiewerte ergeben. Ein spezielles Luftzirkulationssystem im Zusammenspiel mit den wärme- und schallgedämmten Fenstern sorgt dafür, dass nur geringe Heizkosten (Strom) anfallen.
Bad (mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken) und Küche (mit Waschmaschinenanschluss) sind gefliest, alle anderen Räume haben einen hochwertigen Design-Bodenbelag, der wie Holzdielen wirkt, aber sehr viel strapazierfähiger ist.

Kaltmiete 935,00 €, Nebenkosten 93.00 € (für eine Person berechnet, bei 2 Personen 130,00 €) inkl. Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Nur Strom geht extra (inkl. Heizung und Lüftungsanlage ca. 100 € je nach Vertrag und Verbrauch). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje @t-online.de.