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Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen ist für Kapitalanleger interessant.
Im Souterrain befindet sich eine 1-Zimmerwohnung mit 35m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit 85m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 75m².
Drei Garagen bereichern das Ganze.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage für die Stromproduktion. Der Strom-Überschuss wird dem Eigentümer mit etwa 2.400.00 Euro pro Jahr vergütet.
Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 14.940 Euro pro Jahr, die Rendite beträgt 6,79%.
Somit beträgt die Einnahme 17.340,00 Euro jährlich.
Bei Interesse können Sie das Haus gerne besichtigen. Bitte rufen Sie mich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Souterrain befindet sich eine 1-Zimmerwohnung mit 35m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit 85m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 75m².
Drei Garagen bereichern das Ganze.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage für die Stromproduktion. Der Strom-Überschuss wird dem Eigentümer mit etwa 2.400.00 Euro pro Jahr vergütet.
Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 14.940 Euro pro Jahr, die Rendite beträgt 6,79%.
Somit beträgt die Einnahme 17.340,00 Euro jährlich.
Bei Interesse können Sie das Haus gerne besichtigen. Bitte rufen Sie mich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung
Die Wohnungen sind renoviert.
Das Dach sollte zum Teil neu eingedeckt werden. Aus diesem Grund wurde der Kaufpreis um 29.000,- Euro reduziert.
Das Dach sollte zum Teil neu eingedeckt werden. Aus diesem Grund wurde der Kaufpreis um 29.000,- Euro reduziert.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Wienhausen in der Nähe von Celle.
Wienhausen ist ein schöner Wohnort und durch das Kloster bekannt.
Wienhausen ist ein schöner Wohnort und durch das Kloster bekannt.
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Sonstige Angaben
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen wird zum Preis von 220.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Makler.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Makler.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 11.000 €
- Maklerprovision
- 13.090 €
- Notargebühren *
- 3.300 €
- Grundbucheintrag *
- 1.100 €
- Gesamtkosten
- 248.490 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Schädla
MT – Immobilien
- Tel.:
- 0170 – 20 19 339
- E-Mail:
- schaedla@makler-team.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover