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Beschreibung
Es handelt sich um eine großzügige Gewerbefläche, die ehemals als Gaststätte genutzt wurde. Zukünftig kann die Fläche u. a. auch als Restaurant, Büro oder Praxisfläche genutzt werden.
Die gesamte Fläche verfügt über einen Grundriss, der sich je nach Bedarf abteilen oder auch großzügig öffnen lässt, sodass auch private Veranstaltungen parallel zum Tagesgeschäft durchgeführt werden können.
Es gibt ausreichend Toilettenanlagen für Damen, Herren und Ihr Personal.
Die Küche verfügt bereits über eine große Dunstabzugshaube.
Neben einer großen Thekenanlage sind auch zahlreiche Möbel vorhanden, die ebenfalls genutzt werden können.
Im hinteren Bereich liegt noch eine defekte Kegelbahn, die Sie ebenfalls als Lagerfläche oder ähnliches nutzen können.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
Die gesamte Fläche verfügt über einen Grundriss, der sich je nach Bedarf abteilen oder auch großzügig öffnen lässt, sodass auch private Veranstaltungen parallel zum Tagesgeschäft durchgeführt werden können.
Es gibt ausreichend Toilettenanlagen für Damen, Herren und Ihr Personal.
Die Küche verfügt bereits über eine große Dunstabzugshaube.
Neben einer großen Thekenanlage sind auch zahlreiche Möbel vorhanden, die ebenfalls genutzt werden können.
Im hinteren Bereich liegt noch eine defekte Kegelbahn, die Sie ebenfalls als Lagerfläche oder ähnliches nutzen können.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
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Ausstattung
– erste beiden Vertragsjahre nur Nebenkosten zu zahlen
– Mietzahlung erst ab 3. Vertragsjahr
– Theke
– bis zu 3 Stellplätze anzumieten
– Inventar
– großzügige Toilettenanlage
– Küche samt einiger Möbel
– Mietzahlung erst ab 3. Vertragsjahr
– Theke
– bis zu 3 Stellplätze anzumieten
– Inventar
– großzügige Toilettenanlage
– Küche samt einiger Möbel
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Lage
Ihre neue Gewerbeeinheit liegt am Neustädter Platz.
Die Stadt Uslar liegt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Zur Stadt Uslar gehören unter anderem die Ortsteile Allershausen, Wiensen, Vahle, Eschershausen, Sohlingen, Dinkelhausen, Bollensen, Schoningen sowie Kammerborn. In Uslar und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 14.500 Einwohner.Nachbarorte von Uslar sind Bodenfelde (ca. 7 km entfernt), Wesertal (ca. 10 km entfernt), Adelebsen (ca. 14 km entfernt), Bad Karlshafen (ca. 15 km entfernt), Hardegsen (ca. 16 km entfernt) und Derental (ca. 18 km entfernt). Die Entfernung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover beträgt etwa 90 Kilometer.
Direkt vor der Tür haben Sie den Busbahnhof mit zahlreichen Verbindungen, sodass Sie Ihre regionalen Ziele gut erreichen können. Über den Bahnhof Uslar gelangen Sie mit der Regionalbahn RB81 Richtung Nordheim, Nordhorn und Bodenfelde.
Die Stadt Uslar liegt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Zur Stadt Uslar gehören unter anderem die Ortsteile Allershausen, Wiensen, Vahle, Eschershausen, Sohlingen, Dinkelhausen, Bollensen, Schoningen sowie Kammerborn. In Uslar und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 14.500 Einwohner.Nachbarorte von Uslar sind Bodenfelde (ca. 7 km entfernt), Wesertal (ca. 10 km entfernt), Adelebsen (ca. 14 km entfernt), Bad Karlshafen (ca. 15 km entfernt), Hardegsen (ca. 16 km entfernt) und Derental (ca. 18 km entfernt). Die Entfernung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover beträgt etwa 90 Kilometer.
Direkt vor der Tür haben Sie den Busbahnhof mit zahlreichen Verbindungen, sodass Sie Ihre regionalen Ziele gut erreichen können. Über den Bahnhof Uslar gelangen Sie mit der Regionalbahn RB81 Richtung Nordheim, Nordhorn und Bodenfelde.
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Sonstige Angaben
Diese interessante Gewerbefläche kostet in den ersten beiden Vertragsjahren ausschließlich 450,- Euro Nebenkosten.
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten für das (Ab-) Wasser, Heizung, Abfall, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Fußwegreinigung enthalten.
Ab dem 3. Vertragsjahr zahlt der Mieter eine Kaltmiete von 900,- Euro pro Monat.
Auf dem Grundstück sind außerdem 3 Carports-Stellplätze verfügbar.
Für die Anmietung des Objektes fällt eine Maklerprovision von 900,- Euro + 19 % MwSt. an.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.makler-team.com !
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten für das (Ab-) Wasser, Heizung, Abfall, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Fußwegreinigung enthalten.
Ab dem 3. Vertragsjahr zahlt der Mieter eine Kaltmiete von 900,- Euro pro Monat.
Auf dem Grundstück sind außerdem 3 Carports-Stellplätze verfügbar.
Für die Anmietung des Objektes fällt eine Maklerprovision von 900,- Euro + 19 % MwSt. an.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.makler-team.com !
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1869
- Endenergieverbrauch
- 97 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.11.2022
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Selwyn Obregon Hemmerle
MT-Immobilien
- E-Mail:
- hemmerle@makler-team.com
Berckhusenstr. 5
30625 Hannover