Maisonettewohnung mit EBK in der Südstadt (7222)

Die ca. 63 m² große Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für Singles oder Paare geeignet., die gern zentrumsnah wohnen möchten, Es ist eine Maisonettewohnung über 2 Etagen: unten befinden sich die geräumige Diele mit der auch zum Wohnraum offenen Küche, das Schlafzimmer, das Bad und der große Wohnraum, von dem man über eine Treppe auf die Galerie gelangt – mit einem spektakulären Blick in den unteren Teil der Wohnung und über die Dächer der Stadt. Sehr nützlich sind die beiden Abstellkammern im unteren und oberen Bereich.

Die Fassade ist kürzlich gedämmt und erneuert worden, so dass sich mit der energetischen Innenmodernisierung der Wohnung hervorragende Energiewerte ergeben. Ein spezielles Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung im Zusammenspiel mit den isolierten und schallgedämmten Fenstern sorgt dafür, dass nur sehr geringe Heizkosten anfallen. Das sehr schöne Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch hat eine Fußbodenheizung. Es ist gefliest, alle anderen Räume haben einen hochwertigen Design-Fußbodenbelag, der wie Dielenparkett wirkt, aber sehr viel strapazierfähiger ist. Die weiße Einbauküche (mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spüle, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss) ist offen zur Diele und zum Wohnraum. Die Gegensprechanlage verfügt über eine Video-Anzeige, so dass man sehen kann, wer vor der Haustür steht.
Eine bereits eingebaute Waschmaschine kann auf Wunsch günstig vom Vormieter übernommen werden.

Kaltmiete 765,00 €, Nebenkosten 80,00 € inkl. Wasser (für eine Person berechnet), Abwasser, Müllentsorgung, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Nur Strom und Heizung gehen extra. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter Tel. 0511 – 5 19 45 60 oder lili.lilje@t-online.de