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Bel étage, modernisierte 5 Zi.- WHG inkl. EBK und Garage in Bürgerparknähe

ImmoNr: SHo1244

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Bremen-Schwachhausen

Land: Deutschland

Etage: 1. OG

Wohnfläche: ca. 158 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 2

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Kaltmiete: 1.400,00 €

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 5 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesmat 4 Wohnparteien. Das rotverklinkerte Haus liegt sehr zentral im gemütlichen Schwachhausen, fußläufig zum Bürgerpark. Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die im Jahr 2020 modernisierte Wohnung ist perfekt geschnitten und ideal geeignet für eine Familie.
Beim Betreten der Wohnung werden sie in einer geräumigen Diele empfangen, welche mit Solenhofer Platten ausgelegt ist. Von hier sind alle Räume direkt erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit Mahagoni Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über großflächige Fensterflächen, angrenzend befindet sich ein westlich ausgerichteter Balkon.
Der großzügige Schlafbereich, inkl. einem Ankleidebereich und das Arbeitszimmer befinden sich in dem hinteren Bereich der Wohnung, welcher zum Garten ausgerichtet ist. Von diesen beiden Räumen ist der Südbalkon, mit Blick in den traumhaften Garten, direkt betretbar.
Eine geräumige Wohnküche bietet Platz für eine Einbauküche und wurde mit einer modernen und dunkelgrauen Bodenfliese ausgelegt. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer mit neu verlegtem Eicheechtholzparkett. Ein besonderes Highlight ist das modern sanierte Duschbad, mit einer ebenerdigen Wellnessdusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein Gäste WC ist ebenfalle vorhanden.
Der großzügige Garten im hinteren Bereich des Hauses ist gemeinschaftlich nutzbar. Zwei Kellerräume, die genügend Staufläche bieten und eine Garage direkt am Haus, vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.

Ausstattung

– Modernisierte Wohnung; September 2020
– großzügiger Wohn-Essbereich
– 1 Schlafzimmer mit Ankleide
– 2 Kinderzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– Saniertes Duschbad aus dem BJ 2020 mit ebenderdiger Wellnesdusche
– Gäste WC
– Einbauküche inkl. Markengeräten
– Fussbodenbelag: Echtholzparkett, Solenhofer Platten, Fliese
– weisse Kunstofffenster mit Holzoptik und Doppelverglasung; BJ 2020
– südlich ausgerichteter Balkon, ruhig mit Ausblick in den Garten
– westlich ausgerichteter Balkon am Wohnzimmer
– 2 großzügige Kellerräume
– gemeinschaftlicher Waschraum
– Garage anmietbar direkt im Haus, Mietpreis zzgl. € 50,-/mtl.
– Garten zur gemeinschaftlicher Nutzung

Lage

Belétage Wohnung, zentral gelegen im beliebten Stadtteil Schwachhausen, fußläufig zum Bürgerpark, dem angrenzenden Stadtwald, und Bremens größte Parkanlage. Entsprechend begehrt sind die Wohngebiete Bürgerpark und Neu-Schwachhausen, die direkt an den beiden Erholungsgebieten liegen. In dem Ortsteil Schwachhausen findet man viele sehenswerte Beispiele des so genannten Altbremer Hauses sowie moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Wachmannstraße, Schulen, Kindergärten sowie eine Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sonstige Angaben

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben und Ihnen die Wohnung bei einer Innenbesichtigung zeigen zu können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten können. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen