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Beschreibung
Die frisch renovierte und sanierte Einzimmerwohnung einer Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bemerode, umgeben von viel Grünflächen. Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl die Wohnung in der 3. Etage. Von dem Flurbereich betreten Sie zur Linken die Pantryküche und das Dusch-Badezimmer, zur Rechten den Abstellraum. Dem anschließend, liegt mittig der helle und freundliche, fast 30 m² große Wohn-Schlafraum, mit Zugang zu dem Süd-Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Grünanlagen und seitlich auf Felder und Wiesen öffnet.
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Ausstattung
– Pantryküche
– Süd-Balkon
– Aufzug
– Privater Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Süd-Balkon
– Aufzug
– Privater Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Waschkeller
– Fahrradkeller
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Lage
Bemerode liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover und gehört zu dem Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Es ist ein abwechslungsreicher und beliebter Stadtteil mit viel Freiraum und Grünflächen. Im Süden liegt der alte Dorfkern Bemerodes, der sich seine dörfliche Vergangenheit bewahrt hat.
Die Straßenbahnlinie 6 sorgt für die Anbindung an das Zentrum von Hannover.
Im Norden verläuft der Südschnellweg und im Westen der Messeschnellweg am Stadtteil vorbei.
Die Straßenbahnlinie 6 sorgt für die Anbindung an das Zentrum von Hannover.
Im Norden verläuft der Südschnellweg und im Westen der Messeschnellweg am Stadtteil vorbei.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1975
- Endenergieverbrauch
- 120,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.09.2026
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Heidrun Klein
MT-Immobilien
- Tel.:
- 01726256531
- E-Mail:
- klein@makler-team.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover / Kleefeld