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Modernes Reihenendhaus im "Märchenviertel"

ImmoNr: 1126

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenend

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Hannover

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 129 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²

Grundstücksgröße: ca. 214 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Fernwärme

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 449.000,00 €

Außen-Provision: 5,95 % incl. Mwst.

Beschreibung

Im "Märchenviertel", in zentraler Lage befindet sich dieses moderne Reihen-Endhaus. In dem schönen Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank bietet, befindet sich zur Linken der Treppenaufgang in die obere Etage. Zur Rechten ist der kleine Haushaltsraum, mit Waschmaschinenanschluß und ein Gäste-WC. Das Herzstück dieser Etage ist jedoch das sehr helle und moderne Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
In dem OG erwarten Sie 3 helle, gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Über die weiterführende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches einen sehr hellen und großen weiteren Raum präsentiert.
Der Gartenbereich mit einem Gartenhaus, ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche und einigen Pflanzen angelegt. Für die Bewässerung dieser Fläche, ist ein Aussenwasserhahn vorhanden.

Ausstattung

– Einbauküche in der Farbe weiß/Nußbaum hochglanz mit
Induktionskochfeld
und zusätzlich eingebauter Mikrowelle
– Glänzende Fliesen in der Farbe anthrazit im EG
– Laminat und Fliesen im OG und DG
– teilweise elektrische Rollläden
– Gartenhaus
– PKW – Stellplatz

Lage

Bothfeld-Vahrenheide ist der nördlichste Stadtbezirk Hannovers und liegt überwiegend zwischen der Autobahn A2 und dem Mittellandkanal.
Es ist ein relativ junger Stadtteil zum Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich ein sehr grüner Bereich der Stadt, der auch die meisten Straßenbäume unter Hannovers Stadtbezirken aufweist, nämlich über 5.000. Es leben vergleichsweise viele junge Menschen in Vahrenheide.
Das Endreihenhaus liegt in guter Lage, in einem 2011 neu gebauten Gebiet von Reihenhäusern, im "Märchenviertel", unweit zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants, sowie Naherholungsgebieten.