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Beschreibung
In dem, im Jahr 2019 erbaute Mehrparteien Wohnhaus, befindet sich die sehr helle und moderne Dreizimmer-Wohnung, die sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe erreichen können. Die großzügige Aufteilung und Helligkeit der Wohnung wird sofort in dem geräumigen Flurbereich wahrgenommen. Über den Flurbereich erreichen Sie die zwei großzügigen Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Haushaltsraum. Ein zusätzliches Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich in der Farbe weiß hochglanz. Eine doppelflüglige Terrassentür öffnet den Blick auf den wunderschönen, überdachten Nord-West ausgerichteten Balkon.
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Ausstattung
– Einbauküche in weiß hochglanz inklusive Elektrogeräten
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Fußbodenbelag Laminat in allen Wohnräumen
– Fliesen in dem Badezimmer und Gäste-WC
– elektrische Rollläden
– großzügiger Balkon
– Fahrstuhl
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– KFZ-Stellplatz
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Fußbodenbelag Laminat in allen Wohnräumen
– Fliesen in dem Badezimmer und Gäste-WC
– elektrische Rollläden
– großzügiger Balkon
– Fahrstuhl
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– KFZ-Stellplatz
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Lage
Das Mehrparteien Wohnhaus befindet sich in Kirchhorst.
Der Ort Kirchhorst gehört zu der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover. Die Gemeinde grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover in Richtung an die Städte Celle und Burgdorf.
Isernhagen ist nach dem Einkommen Ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde in Niedersachsen.
Mehrere Regionalbuslinien führen nach Altwarmbüchen, wo sich die Endhaltestelle der Stadtbahn nach Hannover befindet. Diverse Buslinien verbinden Kirchhorst mit vielen Ortschaften im Norden, wie zum Beispiel Burgwedel und dem dortigen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg.
Fußläufig zu der Wohnung befinden sich die Kirche St. Nikolai, die Grundschule,
die Kindertagesstätte, das Jugendfreizeitheim, eine Begegnungsstätte, eine Apotheke und ein großer Supermarkt mit Frischetheken.
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Wohnhaus.
Große Waldgebiete und Wiesenflächen grenzen direkt an die Ortschaft an. Ebenso der Kirchhorster See, der das Freizeitangebot noch erweitert, mit zugänglicher Badestelle umgeben von Liege- und Ruheflächen.
Der Kirchhorster Sportverein bietet diverse Sportarten an und besitzt eine eigene Tennisanlage. Der Golf Club Isernhagen befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft und rundet das Sportangebot ab.
Der Ort Kirchhorst gehört zu der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover. Die Gemeinde grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover in Richtung an die Städte Celle und Burgdorf.
Isernhagen ist nach dem Einkommen Ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde in Niedersachsen.
Mehrere Regionalbuslinien führen nach Altwarmbüchen, wo sich die Endhaltestelle der Stadtbahn nach Hannover befindet. Diverse Buslinien verbinden Kirchhorst mit vielen Ortschaften im Norden, wie zum Beispiel Burgwedel und dem dortigen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg.
Fußläufig zu der Wohnung befinden sich die Kirche St. Nikolai, die Grundschule,
die Kindertagesstätte, das Jugendfreizeitheim, eine Begegnungsstätte, eine Apotheke und ein großer Supermarkt mit Frischetheken.
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Wohnhaus.
Große Waldgebiete und Wiesenflächen grenzen direkt an die Ortschaft an. Ebenso der Kirchhorster See, der das Freizeitangebot noch erweitert, mit zugänglicher Badestelle umgeben von Liege- und Ruheflächen.
Der Kirchhorster Sportverein bietet diverse Sportarten an und besitzt eine eigene Tennisanlage. Der Golf Club Isernhagen befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft und rundet das Sportangebot ab.
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Sonstige Angaben
Der Energieausweis für Wohngebäude liegt zur Ansicht bei einer Besichtigung aus.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2019
- Endenergiebedarf
- 58 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.10.2029
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Nah/Fernw.KWK,fossil
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Heidrun Klein
MT-Immobilien
- Tel.:
- 01726256531
- E-Mail:
- klein@makler-team.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover / Kleefeld