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Elze renoviertes REH mit EBK, Garten u. Stellplatz.

ImmoNr: 877

Objektart: Haus

Objekttyp: Reiheneck

Vermarktungsart: Miete

Ort: Wedemark / Elze

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstücksgröße: ca. 221 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 850,00 €

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! REH in Wedemark-Elze.
Viel Platz bietet Ihnen dieses ruhig gelegene Reihenendhaus. Auf den 103 m² Wohnfläche werden Sie sich schnell wohlfühlen. Das Haus bietet Ihnen drei ausgebaute Etagen mit einem Garten nebst Gartenhäuschen sowie einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine massive Holzhaustür, vom hellgefliesten Flur aus gelangen Sie links in die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Umlufthabe, Geschirrspüler, Microwelle) ausgestattet ist. Im EG befindet sich weiterhin ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Am Ende des Flures gelangen Sie in das mit Parkettfußboden ausgestattete 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Durch den Lichteinfall der großen Fensterfront ist das Wohn- / Esszimmer ein heller und gemütlicher Raum. Durch die elektrischen Außenjalousien lässt sich der Lichteinfall komfortabel stufenlos regulieren.

Über die Treppe mit Echtholzstufen erreichen Sie das OG mit einem großen (Eltern-) Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank (der wahlweise auch als Abstellraum genutzt werden kann). Das hell geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vor Ihrem Einzug erhält die Dusche eine neue Abtrennung mit pflegeleichten Echtglas-Elementen. Auf der Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.

Im DG befindet sich ein weiteres helles Kinderzimmer mit zwei Dachschrägfenstern sowie ein weiterer Raum mit Dachschrägfenster. Im Abstellraum befindet sich die Gas-Brennwerttherme nebst Warmwasserspeicher sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

– Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler, Microwelle)
– Stellplatz vor dem Haus
– Parkett im Wohnzimmer
– Fliesen im EG (Flur, Küche, Gäste-WC)
– Fliesen im OG im Bad
– Laminat in allen anderen Räumen im OG und DG
– Garten mit Terrasse und Gartenhaus
– Echtglass-Duschabtrennung
– Außenjalousin (z. T. elektrisch)
– Abstellräume

Vor dem Einzug der neuen Mieter werden die drei Dachschrägfenster im DG erneuert.
Die Dachfenster werden mit einer Außenmarkise sowie Verdunkelungsrollos ausgestattet.
Weiterhin wird der Parkettfußboden im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt.
Die Dusche im Hauptbad erhält eine neue Echtglas-Duschabtrennung mit zwei Flügeltüren.
Das Reihenendhaus erhält vor Einzug der neuen Mieter einen komplett neuen Innenanstrich in weiß.

Lage

Elze ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover, der etwa 25 km nördlich vom Stadtzentrum Hannovers entfernt liegt.
Elze ist der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Wedemark mit einerseits dörflicher Struktur und anderseits zahlreichen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben, die im gesamten Ort verteilt sind und attraktive Angebote bereithalten. Es besteht ein Gewerbegebiet, das am nördlichen Dorfrand an der L 190 liegt. Das Ortsbild wird durch einige Bauernhäuser und Höfe im alten Ortskern geprägt, zahlreiche Höfe sind allerdings bereits neuerer Bebauung gewichen. Durch den Ort Elze geht die Landesstraße 190, unweit vom Ort (ca. 3 km Entfernung) verläuft die Bundesautobahn 7. In Elze befindet sich der Bahnhof Bennemühlen, Endpunkt der S-Bahn-Linie 4 über Hannover nach Hildesheim. Zwei Buslinien verbinden Elze mit Mellendorf, dem Grundzentrum der Gemeinde Wedemark, sowie den umliegenden Orten.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 850,00 EUR und die Nebenkosten betragen nur 60,00 EUR.
Gas, Wasser und Strom ist Mietersache.
Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Wir beziehen uns auf unsere gültigen AGB, die auf unserer Homepage (www.makler-team.com) veröffentlicht sind.
Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Auftraggeber der Maklerin ist der Vermieter.