4 Zi.- Maisonette Terrassenwohnung direkt am Mittellandkanal

Wir bieten ihnen hier eine Wohlfühloase direkt am Mittellandkanal. Diese schöne und ruhige 4 Zi.-Maisonette Wohnung befindet sich in der 3 und 4 Etage eines 1972 erbauten Terrassenhauses. Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum sonntäglichen Frühstück oder zum Genießen der Abendsonne ein. Für das gesundheitliche Wohl bzw. die körperliche Ertüchtigung steht den Bewohnern des Hauses ein beheiztes Schwimmbad zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten. Sie möchten das Objekt als Kapitalanlage nutzen? Wir haben den passenden Mieter für dieses Objekt! Sprechen Sie uns diesbezüglich an!

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG einer modernisierten Wohnanlage und verfügt über 3 Ebenen. Mit dem modernen Personenaufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3. Etage des Hauses, wo Sie über einen offenen Laubengang Ihre neue Wohnung erreichen. Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine kleine Diele. Neben der Garderobe befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafraum mit knapp 9 m² Grundfläche. Von dem Flur gelangt man über eine Treppe in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier haben Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche Zugang und Ausblick auf Ihre neue ca. 11 m² große Terrasse in Südlage. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine weitere Treppe in die dritte Ebene der Wohnung. Neben einem kleinen Flur mit Wandschrank und zusätzlichem Abstellraum befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Weiteren Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil (Abtrennung Gitter) sowie der gemeinschaftliche Fahrradkeller. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie ein eigenes, beheiztes Schwimmbad zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert. Das Hausgeld beträgt aktuell 374,- €, darin enthalten sämtliche Nebenkosten, Instandhaltungsrücklagen, Heizkosten und Warmwasserversorgung, so dass lediglich noch die Grundsteuer und die Stromkosten für die Wohnung hinzukommen.

Sicherlich werden sich noch Fragen ergeben, die wir Ihnen gern persönlich beantworten möchten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen kurzfristig für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Außerdem können wir Ihnen auch bei der Finanzierung des Objektes behilflich sein und Ihnen auf Wunsch ein persönliches Angebot, auf Ihre speziellen Bedürfnisse abgestimmt, unterbreiten. Alles Weitere bitte auf Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten können.

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