(11020)***Groß-Buchholz*** Renovierung nach Ihren Wünschen, optional 1. OG dazu!

Sie suchen eine großzügig bemessene Büro- oder Praxisfläche, die nach Ihren Wünschen renoviert wird? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
An den ehemaligen Verkaufsraum mit großen Fensterflächen schließen sich mehrere kleinere Räume an. Hier befindet sich auch eine 2. Zugangsmöglichkeit über den Hausflur. Das vorhandene WC wird in Absprache neu gestaltet. Ebenso kann eine (Tee-)Küche vorbereitet werden.
Unter dem vorderen Ladenbereich liegen Kellerräume, die ebenfalls mit vermietet werden. Bei Bedarf kann ein Durchbruch und Treppenabgang direkt in den Keller geschaffen werden, um dort z. B. sanitäre Anlagen für Mitarbeiter herzustellen.

Dieses Mietobjekt kommt auch für eine Kindertagesstätte in Frage (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen; dieses ist vom Interessenten zu prüfen).
Ein Garten ist vorhanden.
Gern unterstützen wir Sie bei Fragen zu möglichen Nutzungen.

Die obere Etage mit ebenfalls 115 m² Gesamtnutzfläche steht ebenfalls zur Vermietung (8,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und Mieterprovision).

– Renovierung unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche
– insgesamt 115 m² Nutzfläche (inkl. Nebenflächen) auf einer Ebene
– teilbar in eine vordere und eine hintere Einheit
– Nebeneingang vorhanden
– Kunststoff- bzw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
– Ölzentralheizung mit separater Verbrauchserfassung
– Stellplätze vor dem Haus
– bei Bedarf kann Gartenfläche mit gemietet werden

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 150 EUR (ohne Öl und Strom).

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.