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Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier helle Büroräume mit einer Größe von ca. 85 m² und vier Bürozimmern. Das Büro wurde im Jahr 2010 auf die Bestandsimmobilien neu gebaut. Die Einheit hat eine gut ausgestattete Küche (siehe Foto) und ein Bad mit Dusche. Sämtliche Räume sind mit Elektrik, Telefon und Netzwerk (CAT 7) gut versorgt.

Das Büro ist im DG eines großen Drei-Parteien-Hauses. Sie haben hier auch einen Westbalkon auf dem man ein paar Minuten abschalten kann. Ihnen wird ein Stellplatz zugeordnet, jedoch haben Sie die Möglichkeit weitere kostenlose Parkplätze zu nutzen.

Für das Objekt gibt es einen bedarfsorientierten Energieausweis mit folgendem Wert: 121,5 kWh / m² / Jahr.

Die Preisangaben verstehen sich als Nettobeträge.

Ausstattung

– modernes Büro

– EBK vorhanden

– Bad mit Dusche

– Telefon und Netzwerk

– diverse Stellplätze

– etc.

Lage

Die Büroräume befinden sich in Langenhagen-Pferdemarkt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Zubringer zu den Autobahnen A2 und A7 sowie den Bahnhof Langenhagen. Der Flughafen ist fünf Autominuten entfernt. Der beliebte Standort Langenhagen grenzt nordwestlich an die Stadt Hannover an, von wo man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt Hannover ist. Wenige Minuten braucht es in die City / CCL mit ihren beliebten Fußgängerzonen. Langenhagen verfügt über hervorragende Anbindungen an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Busse und Bahnen verkehren im 15 Minuten Takt.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail oder Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Sie suchen einen fairen Partner in und um Hannover, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Für unsere Kunden suchen wir ständig neue Objekte, die wir anbieten dürfen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf ( Tel: 0511 / 34 00 81 44 oder greeske@makler-team.com ). Wir freuen uns auf Sie!