Exklusive Südstadt – Schöne, helle und renovierte 4.Zi.Whg. mit Balkon

Diese schöne und großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Südstadt-Bult. Die Wohnung ist hell und freundlich und ideal für anspruchsvolle, solvente Paare, die in ruhiger und angenehmer Umgebung wohnen möchten. Auch Einzelpersonen mit Platzbedarf finden hier ein schönes Zuhause. Die verfügbaren Flächen lassen sich variabel gestalten und multifunktional nutzen. Die gesamte Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab dem 01.04.2019 zur Verfügung. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Interessenten mit entsprechendem Einkommen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus einer vergleichbaren Wohnung stammen und daher sich in Details von der angebotenen Wohnung unterscheiden.

Bereits beim Betreten des Treppenhauses fällt einem der gepflegte und ordentliche Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses auf. Das Haus wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend Instandgesetzt. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 2. Obergschoss. Sie betreten Ihre Wohnung über den zentralen Flur von dem alle Räume abgehen. Rechter Hand gelangen Sie in Ihre neue großzügige Küche die ringsum mit hellen Fliesen halbhoch gefliest ist. Neben einer kleinen Abstellkammer befindet sich zusätzlich eine praktische Speisekammer. Von der Küche haben Sie auch Zugang auf Ihre neue nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Neben der Küche befindet sich das freundliche und helle Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeit. In einer Seitennische neben dem Bad befindet sich die moderne, sparsame Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 inidividuell zu nutzende Wohn- und Schlafräume, wobei 2 Wohnräume mit einer altbautypischen Schiebetür verbunden sind und somit einen großzügigen Wohnbereich bilden. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (Grundgebühr ist in den Nebenkosten enthalten). DVB-T Empfang ist auch gut möglich. Alle Wohnräume sind mit weiß gestrichener Raufaser ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist ein moderner Teppichboden verlegt. Die Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenboden. Die Treppenhausreinigung und die jährliche Heizungswartung sind in den Nebenkosten enthalten.

Diese Wohnung wird kann ab dem 01.04.2019 für eine Kaltmiete von Euro 882,- Euro zzgl. Euro 107,- NK Ihr neues Zuhause sein. Gas und Strom sowie Wasser sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und sehr zentral wohnen möchten. Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.

Da derzeit noch die sehr schmutzintensiven Renovierungsarbeiten im Gange sind, werden Besichtigungen voraussichtlich erst ab dem 18.02. durchgeführt werden. Anfrage bitte ausschließlich per Mail.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.