(11019)***Lehrte-Zentrum*** Schöne, sanierte Wohnung mit großem Balkon

Das ansprechend sanierte Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und einen Laden im Erdgeschoss.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Der Flur ist länglich und gewährt ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen. Links liegt die Küche, in der sich zurzeit eine moderne Einbauküche befindet. Diese kann evtl. gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. An die Küche grenzt das große Wohnzimmer, das sich gut in Wohn- und Essbereich gliedern lässt. Von hier aus erreichen Sie Ihren großen zur Hofseite ausgerichteten Sonnenbalkon, der wunderbar zum Relaxen einlädt.
Am Ende des Flures befindet sich ein innenliegendes Duschbad, das ebenfalls saniert ist und somit modern und freundlich wirkt. Rechts liegen das Gäste-WC sowie drei weitere Wohn-/Schlafräume, die aufgrund ihrer Größe individuell nutzbar sind.

Die Wohnung eignet sich für eine nette, ruhige Familie mit max. 3 Personen.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Bad, das Gäste-WC und der Küchenraum sind modern gefliest.
Alle Fenster besitzen eine Isolierverglasung.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung, in der sich eine Besichtigung in jedem Fall lohnt!

Diese großzügige Vierzimmerwohnung kostet 600,- Euro Kaltmiete sowie 200,- Euro Nebenkostenvorauszahlung monatlich.
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten für Heizung, Straßenreinigung, Versicherung, (Ab-) Wasser, Müllabfuhr und Grundsteuer enthalten.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung.
Alles weitere auf Anfrage.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.makler-team.com!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.