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Beschreibung
Diese komplette sanierte und modernisierte, helle 2 Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Mitte und ist besonders für solvente Single mittleren Alters geeignet. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson mit geregeltem Einkommen. Eine Tierhaltung, insbesondere von Hunde oder Katzen, ist nicht gewünscht. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und steht ab dem 01.02.2019 einzugsbereit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Fotos aus einer DG-Wohnugn stammen und nur den Ausstattungsstandard darstellen. Die angebotene Wohnung hat natürlich keine Schrägen.
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Ausstattung
Diese schöne und helle 2 Zi.-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kokenstrasse in Hannover-Mitte. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein neues und modernes Duschbad mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein WC. Die ehemaligen Balkone wurden geschlossen und erweitern nun verfügbaren Wohnraum der anschließenden Küche um einen schönen Essplatz. Die Wohnräume werden mit modernem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt dann über einen ansprechenden Granitboden. Die in der Diele verbauten Deckenspots sorgen für eine freundliches Entrée in Ihre neue Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Der zum Haus gehörende Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Wonung noch in der Bauphase, sofern gewünscht kann man sich aber nach Absprache den Zuschnitte der Räume bei einer Besichtigung anschauen.
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Lage
Der Stadtteil Hannover-Mitte gehört zu den begehrten Wohnlagen in Hannover. Die sehr zentrale Lage und der hohe Naherholungswert zeichnen diesen Standort aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe des Henriettenstiftes und der Tierärztlichen Hochschule. Die exponierte Lage bietet eine hervoragende Anbindung zum nahegelegenen Stadtzentrum sowie zu den ausgezeichneten Naherholungsmöglichenkeiten rund um den Maschsee und der Eilenriede.
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Sonstige Angaben
Diese Kernsanierte Etagenwohnung kann ab dem 01.02.2019 für eine Kaltmiete von Euro 500,- Euro zzgl. 75,- Euro Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Strom und Gas sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1951
- Endenergieverbrauch
- 147,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.10.2025
Ihr Ansprechpartner
Bernd Stockhaus
MT Immobilien
- Tel.:
- +49(511) 8068602
- E-Mail:
- info@immo-hannover.com
Berckhusenstr. 5
30625 Hannover