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Beschreibung
Diese schöne und helle 3 Zi.-Whg. befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hannover-Stöcken. Die Wohnung ist hell und freundlich und ideal für ein solventes Paar oder eine Familie mit Kind geeignet. Auch ein Single mit Platzbedarf findet hier ein ansprechendes Zuhause. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Interessenten mit entsprechendem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.
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Ausstattung
Schöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hannover Stöcken! Sie betreten Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss über die Diele von der zur rechten Hand das helle geflieste Wannenbad mit Waschbecken und WC abgeht. Zwischen dem Bad und der ebenfalls rechts liegenden Küche befindet sich auf dem Flur ein kleiner Wandschrank der zusätzlichen Stauraum bietet. Die sich anschließende Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und zusätzlich einer kleinen Speisekammer. Linker Hand des Einganges befindet sich das Schlafzimmer, daran schließt sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an. Geradeaus gelangen Sie in den Dritten, variabel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzenden Schlafraum. Sämtliche Wohnräume verfügen über schönen Dielenboden. Kabel TV Anschluss ist im Haus vorhanden und kann bei Bedarf auf Kosten des Mieters angemeldet werden. Ansonsten ist DVB-T Empfang möglich. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche in der die eigene Waschmaschine Platz und Anschluss findet.
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Lage
Sie wohnen in ruhiger aber sehr zentraler Lage. Ihre neue Wohnung befindet sich in Hannover-Stöcken, einer beliebten Wohngegend Hannovers. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Von der ca.100 m entfernten SBahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 15 Min. die Innenstadt oder den Hauptbahnhof von Hannover. Besonders gut geeignet ist diese Wohnung für Beschäftigte des nahen Volkswagen Werkes, da Sie den Arbeitsplatz in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen können.
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Sonstige Angaben
Diese schöne 3 Zi.-Wohnung kann ab dem 01.04.2019 für eine Kaltmiete von nur 495,00 Euro zzgl. ca. 120,- Euro Nebenkosten (1Person) angemietet werden. Hierin sind Wasser/Abwasser, Treppenhauslicht, Müllabfuhr, Fußweg- und Treppenhausreiningung, Schornsteinfeger, etc. bereits enthalten. Gas und Strom müssen direkt mit dem zuständigen Versorungsunternehmen abgerechnet werden. Optional ist die Anmietung einer Garage für 70,- Euro/monat möglich.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bei Bedarf geben Sie uns Ihre Terminwünsche auf, damit wir diese absprechen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bei Bedarf geben Sie uns Ihre Terminwünsche auf, damit wir diese absprechen können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1957
- Endenergieverbrauch
- 199 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.02.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Bernd Stockhaus
MT Immobilien
- Tel.:
- +49(511) 8068602
- E-Mail:
- info@immo-hannover.com
Berckhusenstr. 5
30625 Hannover