Energetisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

De ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für Singles oder Paare geeignet, die gern zentrumsnah wohnen. Die Wohnung wurde im vorigen Jahr grundlegend saniert und energetisch modernisiert, so dass sehr gute Energiewerte erreicht werden (A+, lt. Energieausweis-Vorschau).
Schon beim Eintreten wirkt die Wohnung wegen der geräumigen Diele sehr großzügig. Rechts geht es in die Küche mit einem großen Durchgang zum Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich rechts die Wohnzimmertür und links die Tür zum Schlafzimmer, das zur ruhigen Hofseite liegt. Links daneben liegt das Bad.

Die Fassade des Hauses ist gerade erneuert worden, so dass sich mit der energetischen Innenmodernisierung der Wohnung hervorragende Energiewerte ergeben. Ein spezielles Luftzirkulationssystem im Zusammenspiel mit den wärme- und schallgedämmten Fenstern sorgt dafür, dass nur geringe Heizkosten anfallen.
Das sehr schön renovierte Bad mit Dusche ist gefliest, alle anderen Räume haben einen hochwertigen Design-Fußbodenbelag, der wie Holzdielen wirkt, aber sehr viel stapazierfähiger ist.
Die weiße, neuwertige Küche (E-Herd mit Backofen und Dampfgarfunktion sowie Induktionskochfeld, Power-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination sowie 8 großen Auszüge) kann bei Bedarf günstig von den Vormietern übernommen werden.
In der Küchenzeile befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss. .

Kaltmiete 715,00 €, Nebenkosten 105 ,00 € inkl. Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Straßen- und Treppenhausreinigung etc. Nur Strom geht extra ( inkl. Heizung ca. 60 €).
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters, für die wir nicht haften.
Alles Weitere auf Anfrage unter lilje@makler-team.com oder 0511 – 5 19 45 60.