List – Ruhige 2 Zi.-Whg. 3.OG mit Balkon in Toplage

Das 1957 gebaute Haus befindet sich im Herzen der List und wurde fortlaufend modernisiert. Ihre schöne und ruhige 2 Zi.-Whg. mit schönem Ausblick in den Garten befindet sich im 3.Obergeschoss und kann voraussichtlich ab dem 01.06.2018 angemietet werden. Die freundliche und ruhige Hausgemeinschaft ist ideal für eine Einzelperson im mittleren Alter. Aufgrund der zusammenhängenden Wohnräume erfolgt eine Vermietung bevorzugt an eine Einzelperson. Besonderen Wert wird auf ein langfristiges Mietinteresse gelegt. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich nur an Nichtraucher. Für Gartenliebhaber besteht zudem die Möglichkeit einen abgetrennten Teil des vorhandenen Gartens im Innenhof zur alleinigen Nutzung zu übernehmen, sofern die Pflege des restlichen Gartens mit übernommen wird.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand eine kleine Garderobenecke sowie das helle, freundliche Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Daneben befindet sich Ihre Küche, die mit einer praktischen. neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Geradeaus gelangen Sie in den großen Wohnraum, von dem aus Sie auch Zugang zu dem zum Garten ausgerichteten Schlafraum haben. Von dort haben Sie Zugang auf Ihren schönen Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Garten.

Die Kaltmiete dieser schönen und gepflegten 59 m² Wohnung beträgt nur 520,00 Euro und die Nebenkosten für eine Einzelperson nur ca. 100,- Euro. Hierin sind Wasser / Abwasser, Treppenhauslicht, Müllabfuhr, Fußweg- und Treppenhausreiningung, Schornsteinfeger, Kabel-TV etc. bereits enthalten. Die Wartung der Heiztherme ist in den NK nicht enthalten. Die Wartung ist von den Mietern jährlich auf eigene Kosten durchzuführen. Gas- und Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Sofern eine Besichtigung gewünscht wird geben Sie uns bitte 1-2 Wunschtermine auf, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.