Exklusive Südstadt – Schöne, helle und renovierte 3.Zi.Whg. mit Balkon/Wintergarten

Klassische Perle! Diese schöne und großzügige Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Südstadt. Die Wohnung ist hell und freundlich und ideal für anspruchsvolle, solvente Paare, die in ruhiger und angenehmer Umgebung wohnen möchten. Auch Einzelpersonen mit Platzbedarf finden hier ein schönes Zuhause. Die verfügbaren Flächen lassen sich variabel gestalten und multifunktional nutzen. Die gesamte Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab dem 01.04.2018 zur Verfügung. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Interessenten mit entsprechendem Einkommen.

Bereits beim Betreten des Treppenhauses fällt einem der gepflegte und ordentliche Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses auf. Das Haus wird und wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend Instandgesetzt. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Hochparterre des Hauses. Sie betreten Ihre Wohnung über den zentralen Flur von dem alle Räume abgehen. Linker Hand gelangen Sie in Ihre neue großzügige Küche die ringsum mit hellen Fliesen halbhoch gefliest ist. Neben dem üblichen Stromanschluss für einen E-Herd verfügt die Küche zusätzlich über einen Anschluss für einen Gasherd. Neben einer kleinen Abstellkammer befindet sich eine Speisekammer. Von der Küche haben Sie auch Zugang auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon (verglast mit praktischen Schiebefenster) mit Blick in den grünen Hinterhof. Neben der Küche befindet sich das freundliche und helle Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeit. In einer Seitennische neben dem Bad befindet sich die moderne, sparsame Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 inidividuell zu nutzende Wohn- und Schlafräume. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (Grundgebühr ist in den Nebenkosten enthalten). DVB-T Empfang ist auch gut möglich. Die Wohnung wird derzeit renoviert, u.a. wurde der Parkettboden komplett ausgetauscht. Alle Wohnräume werden mit weiß gestrichener Raufaser ausgestattet. Die Küche verfügt über einen praktischen Bodenbelag aus PVC, das Bad ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Treppenhausreinigung und die jährliche Heizungswartung sind in den Nebenkosten enthalten.

Diese Wohnung wird kann ab sofort für eine Kaltmiete von Euro 810,- Euro zzgl. Euro 107,- NK Ihr neues Zuhause sein. Gas und Strom sowie Wasser sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und sehr zentral wohnen möchten. Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.