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(8065) Ledeburg – schöne 1-Zi.-Whg. in gepflegter Studentenanlage – nahe UNI

ImmoNr
1266
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Miete
Ort
Hannover
Wohnfläche
ca. 22 m²
Anzahl Zimmer
1
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Gas
Terrasse
Nein
Kaltmiete
330,00 €
Außen-Provision
2,38 MM
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Beschreibung

Diese 1-Zi.-Whg. ist das ideale Zuhause für Studenten, Auszubildende oder für Fortbildende. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit überwiegend kleinen Wohneinheiten.
Von hieraus gibt es eine hervorragende und schnelle Anbindung zur UNI oder zum Hauptbahnhof (Stadtmitte).
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Ausstattung

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Das gemütliche Zimmer verfügt über ausreichend Platz für einen Wohn-/Arbeits- u. einen Schlafbereich. Die kleine Pantryküche bietet zwei Kochplatten, einen Kühlschrank, eine Spüle und Einbauschränke. Neben der Küchenecke liegt das Bad mit Dusche.
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Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil H.-Ledeburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Nettomarkt, Aldi, Rewe etc.) befinden sich gleich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut. So befindet sich vor der Haustür eine Bushaltestelle (Linie 136) und in 100 m Entfernung der Bahnhof Ledeburg, von dem Sie mit der S-Bahn in nur 5 min. in Hannover-Zentrum sind. In der Freizeit steht ein Sportverein in der Nähe zur Verfügung (Fußball, Tennis etc.).
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Sonstige Angaben

Die Wohnung kostet 330,00 Euro monatliche Miete. Neben der Miete werden ausschließlich die Kosten für Heizung und Warmwasser lt. Verbrauch separat mit einem Vorauszahlungsbetrag in Höhe von 30,00 Euro berechnet. Nur der Strom wird über einen Abieter Ihrer Wahl angemeldet und extra abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Verschlag). Im Haus gibt es eine Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzbetrieb. Parkplätze stehen Ihnen zur Mitnutzung direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz/Garage kann bei Bedarf angemietet werden.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!

Der Mieter zahlt bei Mietvertragsunterzeichnung an die Firma MT-Immobilien Hannover eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas

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