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Celle – Großzügige und barrierefrei 2 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon

ImmoNr: 5337

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Celle

Etage: 2

Wohnfläche: ca. 80 m²

Gesamtfläche: ca. 80 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Boden: Fliesen, Parkett

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 630,00 €

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zi.-Whg. befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, neuwertigen Wohnhauses im Zentrum der Residenzstadt Celle. Sie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder solvente Einzelpersonen mit Platzbedarf, die in ruhiger und angenehmer Umgebung wohnen möchten. Aber auch ältere Mieter können hier Ihren Ruhestand komfortabel genießen, da die Wohnung vollkommen barrierefrei zu erreichen ist.

Ausstattung

Ideal für eine gut situierte Einzelperson oder ein nettes Paar! Diese sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2013 in der Residenzstadt Celle befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Den Mittelpunkt dieser ca. 80 m² großen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, in dem Sie auch eine Essecke unterbringen können. Die Fenster lassen hier viel Licht herein. Der Fußboden wurde mit hochwertigem Parkett ausgelegt! Die vom Wohnraum aus zu erreichende Terrasse lädt zum sonntäglichen Frühstück oder Sonnenbad ein. Die Größe ist ausreichend für Ihre Sitzgruppe oder Ihre Liegestühle. Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das sehr modern, weiß geflieste Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine geräumige Dusche. Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das Haus ist nach dem Passivhausstandard errichtet und wird mit einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt. Für Ihre Fahrräder ist sowohl ein Fahrradständer vor dem Haus als auch ein Fahrradschuppen vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels Satellit.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover. Celle ist Vielfalt zwischen Tradition und Moderne. Fast 500 aufwendig restaurierte und denkmalgeschützte Fachwerkhäuser bilden das größte geschlossene Ensemble in Europa. Celle ist mit 71.000 Einwohnern eine moderne lebendige Fachwerkstadt. Hier finden Sie räumliche Überschaubarkeiten mit den Vorzügen einer modernen attraktiven Einkaufsstadt der kurzen Wege. Celle bietet eine einmalige Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt mit einem reichen Angebot an Grünflächen. Celles Attraktivität lockt zunehmend Familien, denn stadtnahes Wohnen mit guter Rundumversorgung wird künftig immer interessanter. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung sichergestellt. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig, von daher auch sehr gut für Pendler geeignet.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete dieser tollen Komfort Wohnung beträgt nur 630,- Euro und die Nebenkosten ca. 90,- Euro. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Eine Garage ist optional für 50,- Euro/Monat zu mieten. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und Ihnen die Wohnung bei einer Innenbesichtigung zeigen zu können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten können. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen