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Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich biete Ihnen hier ein in den 70igern vom Eigentümer zur Eigennutzung in Auftrag gegebenes Haus an. Der Grundriß wurde daher vom Bauherrn auf seine Bedürfnisse (großzügiger Altersruhesitz) zugeschnitten und es wurde nicht an der Substanz gespart.
Das Haus mit 6 Zimmern steht in sehr guter, ruhiger Lage – mit exclusivem, unverbaubaren Seezugang – in gewachsener Umgebung mit modernen Villen und Einfamilienhäusern.
Das Haus steht auf zwei Grundstücken mit insgesamt 3700 qm, so dass hier ein weiteres Haus gebaut werden könnte. Der Garten ist zum Süden und Westen ausgerichtet.
Das Haus wird zeitweise bewohnt und bewirtschaftet.
Wahrscheinlich werden Sie das Haus grundlegend renovieren oder gar umbauen wollen. Wir bieten Ihnen gerne unsere geprüften und qualifizierten Handwerker an, die Arbeiten preisgünstig umzusetzen.
ich biete Ihnen hier ein in den 70igern vom Eigentümer zur Eigennutzung in Auftrag gegebenes Haus an. Der Grundriß wurde daher vom Bauherrn auf seine Bedürfnisse (großzügiger Altersruhesitz) zugeschnitten und es wurde nicht an der Substanz gespart.
Das Haus mit 6 Zimmern steht in sehr guter, ruhiger Lage – mit exclusivem, unverbaubaren Seezugang – in gewachsener Umgebung mit modernen Villen und Einfamilienhäusern.
Das Haus steht auf zwei Grundstücken mit insgesamt 3700 qm, so dass hier ein weiteres Haus gebaut werden könnte. Der Garten ist zum Süden und Westen ausgerichtet.
Das Haus wird zeitweise bewohnt und bewirtschaftet.
Wahrscheinlich werden Sie das Haus grundlegend renovieren oder gar umbauen wollen. Wir bieten Ihnen gerne unsere geprüften und qualifizierten Handwerker an, die Arbeiten preisgünstig umzusetzen.
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Ausstattung
Das Haus hat einen individuellen und schönen Grundriß mit kurzen Wegen und gemütlichen Ecken und Räumen.
– Sämtliche Räume sind gut ausgerichtet
– Helle Eingangsdiele mit Galerie und Wendeltreppe in das Obergeschoß, weiße Flügeltüren in die Zimmer
– Gäste WC
– Garderobenzimmer
– Alarmanlage
– Gemütliches Wohnzimmer und Kaminzimmer mit Parkett, zum Garten und Terrasse ausgerichtet;
– mit angenehmer Deckenhöhe
– Schlafzimmer mit Bad und Gartenzugang
– jeweils mit Blick zum See
– Hauswirtschaftsraum
– Küche mit Durchreiche in das Esszimmer, kann zusammen mit dem Esszimmer in eine offene Küche verändert werden.
– Windgeschütze Terrasse mit Morgen- und Abendsonne bei der Küche
Das Obergeschoß erreichen Sie von der Diele über eine Wendeltreppe und durch die Galerie.
Im hellen Obergeschoß sind 2 großzügige und gemütliche Zimmer, 2 Bodenräume und ein Bad. Sie sind als Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder für Personal geeignet.
– Sämtliche Räume sind gut ausgerichtet
– Helle Eingangsdiele mit Galerie und Wendeltreppe in das Obergeschoß, weiße Flügeltüren in die Zimmer
– Gäste WC
– Garderobenzimmer
– Alarmanlage
– Gemütliches Wohnzimmer und Kaminzimmer mit Parkett, zum Garten und Terrasse ausgerichtet;
– mit angenehmer Deckenhöhe
– Schlafzimmer mit Bad und Gartenzugang
– jeweils mit Blick zum See
– Hauswirtschaftsraum
– Küche mit Durchreiche in das Esszimmer, kann zusammen mit dem Esszimmer in eine offene Küche verändert werden.
– Windgeschütze Terrasse mit Morgen- und Abendsonne bei der Küche
Das Obergeschoß erreichen Sie von der Diele über eine Wendeltreppe und durch die Galerie.
Im hellen Obergeschoß sind 2 großzügige und gemütliche Zimmer, 2 Bodenräume und ein Bad. Sie sind als Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder für Personal geeignet.
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Lage
Das Haus befindet sich zwischen Lübecker- und Hohwachter Bucht
am Rande von Oldenburg i.H. – fern der Autobahn A1 in einer Sackgasse. Die Lage verbindet die Vorzüge ländlichen und städtischen Lebens. Supermarkt, Bäcker, Hofladen und weiteres Gewerbe sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Die exclusive neu gestaltete Weissenhäuser Schlossanlage mit Hotel, Wellness, Restaurant und Bootshaus am gleichnamigen Strand und weitere ruhige Strände sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zu Lübecker und Hohwachter Bucht, die auch nach angenehmer Fahrradtour erreicht werden, können Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang an der jeweiligen Bucht geniesssen. Die schöne Umgebung sanfter Hügel und weiter Felder mit Gutshöfen und Herrenhäusern lädt zu langen Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren ein.
am Rande von Oldenburg i.H. – fern der Autobahn A1 in einer Sackgasse. Die Lage verbindet die Vorzüge ländlichen und städtischen Lebens. Supermarkt, Bäcker, Hofladen und weiteres Gewerbe sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Die exclusive neu gestaltete Weissenhäuser Schlossanlage mit Hotel, Wellness, Restaurant und Bootshaus am gleichnamigen Strand und weitere ruhige Strände sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zu Lübecker und Hohwachter Bucht, die auch nach angenehmer Fahrradtour erreicht werden, können Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang an der jeweiligen Bucht geniesssen. Die schöne Umgebung sanfter Hügel und weiter Felder mit Gutshöfen und Herrenhäusern lädt zu langen Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren ein.
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Sonstige Angaben
Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt Euro 390.000. Alles Weitere bitte auf Anfrage unter 0511 373 656 89 oder unter doering@maklerteam.com. Die Angaben in diesem Angebot basieren auf den Angaben des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewährleistung übernehmen. Bei Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Verkaufspreises an die FirmaMakler-Team Immobilien, Hannover. Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.makler-team.com einsehen können.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1970
- wesentlicher Energieträger
- Öl