*** Philosophenviertel *** günstige 6 Zimmer Wohnung in sehr guter, ruhiger Lage (10031)

Ich biete Ihnen hier eine helle und ruhige ca 208 qm große 6-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit hohen Decken und Stilelementen. In dem Haus wohnen nur 3 Parteien. Den großen (!) Garten teilen sich 2 Mietparteien.
Die Wohnung hat eine sehr gute Lage und Ausrichtung, der Zustand ist "gehoben" aber nicht saniert, wodurch sich der relativ geringe Mietpreis begründet.

Die Wohnung ist insgesamt durch die Ausrichtung und die niedrige Bebauung der Umgebung schön hell. Von nahezu allen Fenstern können Sie ins Grüne gucken. In den Zimmern sind teilweise nachträglich Trockenbauwände eingebaut worden, so daß sich in Absprache mit dem Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen aufteilen läßt. Parkplätze lassen sich jederzeit vor dem Haus oder in der Nähe finden.

Eine Besichtigung ist jederzeit – auch kurzfristig – möglich.

Auf der nach Osten ausgerichteten Rückseite des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die Küche und der Garten. Die Zimmer auf der Ostseite sind als Schlaf- oder Gästezimmer prädestiniert. Von der Küche haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon mit Morgensonne. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist hell gefliest.

Auf der nach Westen ausgerichteten Wohnungsseite befinden sich drei große, durch Schiebetüren verbundene herrschaftliche Zimmer.
Vom Westbalkon haben Sie einen Blick in die schöne, mit Bäumen gesäumte Straße bis hin zur Eilenriede. Hier können Sie die Mittags- und Abendsonne genießen.
Die Räume sind mit hellem Parkettboden ausgelegt, der Flur und die Ostzimmer mit Laminat.
Die Küche verfügt über einen Terrazzo-Steinfußboden und einen Balkon. Die Küchenmöbel mit modernen Elektrogeräten können übernommen werden. Zur Wohnung gehören zwei trockene Kellerräume.

Gerne vereinbare ich zeitnah für Sie eine Besichtigung dieser schönen Wohnung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler – Team Immobilien eine Mieter – Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.makler-team.com einsehen können. Beachten Sie bitte dort auch unsere weiteren Angebote.