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Beschreibung
Diese schöne im mediterranen Stil gestaltete und gepflegte Wohnung bietet auf insgesamt 105 m² Wohnfläche 2 Schlafräume , ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Diese Wohnung ist ein ansprechendes Zuhause sowohl für ein solventes Paar als auch eine kleine Familie mit einem Kind. Besonderen Wert wird auf ein langfristiges Mietinteresse gelegt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Miethauses mit derzeit 4 Mietparteien. Eine Vermietung erfolgt grundsätzlich nur an berufstätige Mietinteressenten mit ausreichendem, eigenen Einkommen, eine Anmietung mit Bezahlung über staatliche Stellen ist ausgeschlossen. Ein Energieausweis lag bei Angebotserstellung nicht vor.
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Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Dem zukünftigen Mieter steht es frei die Wohnung nach eigenen Wünschen malerseitig anzupassen. Die vorhandene Einbauküche verfügt neben einem Kühl- und Gefrierschrank, über einen Geschirrspüler, einen Backofen, ein Kochfeld sowie einer Dunstabzugshaube. Der Flur im Eingangsbereich bietet mit den vorhandenen Einbauspots ein einladendes Entree. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet und können sowohl zum Sonnenschutz als auch in der Nacht zur Verdunklung der Räume genutzt werden. Die Diele, die Küche sowie das Esszimmer sind mit Bodenfliesen ausgestattet, Das Wohnzimmer und ein weiterer Schlafraum verfügt über Parkettfußboden, ein weiterer Schlafraum ist mit Laminat versehen. Die Bäder sind gefliest. Optional ist die Anmietung einer Garage möglich, bitte fragen Sie nach weiteren Details
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Lage
Die malerische Stadt Pattensen liegt wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Hannover in zentraler Lage im Calenberger Land. Die verschiedenen Stadtteile Pattensens haben ihren historisch gewachsenen, ländlichen Charme bewahrt und bieten in Verbindung mit einer guten eigenen städtischen Infrastruktur sowie dem umfassenden Angebot der nahe gelegenen Landeshauptstadt ein besonderes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Über den Schnittpunkt der Bundesstraßen 3 und 443 ist das Stadtgebiet Pattensen schnell zu erreichen; der Autobahnanschluss an die A7 (Hamburg / Würzburg) ist nur sechs Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Hannover Langenhagen ist über das gute Autobahnnetz in ca. 35 Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung ist geprägt durch eine überwiegend landwirtschaftliche Nutzung, was jedoch nicht im Widerspruch zum hohen Grad an Zentralität steht. Diese wird bestimmt durch niedergelassene Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken, verschiedene Dienstanbieter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle Lebensbereiche abdecken.
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Sonstige Angaben
Diese schöne Wohnung kann ab dem 01.03.2016 für eine Kaltmiete von Euro 805,- Euro zzgl. ca. 210,- Euro Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Strom ist direkt mit den Stadtwerken abzurechnen. Die Hausreinigung ist getrennt abzurechnen. Optional ist die Anmietung einer Garage im Haus möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) und ausschließlich per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Eigentümer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Bernd Stockhaus
MT-IMMOBILIEN HANNOVER
- Tel.:
- +49(176) 47087549
- E-Mail:
- info@immo-hannover.com
Berckhusenstraße 5
30625 Hannover