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Stadthöfe Langenhagen – Exclusive 3 Zi.- Komfort-Wohnung

ImmoNr
5428
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Langenhagen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 88 m²
Gesamtfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja
Kaltmiete
1.100,00 €
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Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Zentrum Langenhagens auf dem ehemaligen „Schwimmbadgrundstück“. Hier wurde in neues Wohnquartier entwickelt, welches die Lagegunst der Zentrumsnähe sowie der Nähe zu den städtischen Grünanlagen nutzt und sich in die umgebende, heterogene Bebauung einfügt. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 38 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten und befindet sich im Spannungsfeld zwischen dem lebhaftem Stadtraum im Süden und der landschaftlich geprägte Grünzone im Norden. Drei Baukörper mit differenzierten Gebäudehöhen bilden die Gebäudestruktur und markieren drei intime Wohnhöfe. Diese Höfe schaffen ein spannendes Raumgefüge mit unterschiedlichen Belichtungssituationen und Blickbeziehungen. Die angebotene Komfort Wohnung bietet sowohl solventen Paaren, als auch Einzelpersonen mit Platzbedarf ein ansprechendes, repräsentatives Zuhause.
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Ausstattung

Hochwertige 3 Zi.-Komfort-Wohnung mit 2 abgeschlossenen Wohnräumen, großem Wohn-/Essbereich und anschließender offener Küche. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Alle Räume mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung. Das Haus ist komplett barrierefrei gestaltet, mit Aufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss. Neben einem eigenen Kellerraum, steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche, mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz im Kellerbereich zur Verfügung.
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Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenhagen auf dem ehemaligen „Schwimmbadgrundstück“. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mit der Bahn kommen Sie in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
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Sonstige Angaben

Diese tolle Wohnung wird kann ab dem 01.05.2018 für eine Kaltmiete von Euro 1150,- Euro zzgl. 80,- Euro Tiefgaragenstellplatz Ihr neues Zuhause sein. Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.02.2024
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Stockhaus

MT-IMMOBILIEN HANNOVER

Tel.:
+49(176) 47087549
E-Mail:
info@immo-hannover.com

Berckhusenstraße 5
30625 Hannover

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